Банк зенит военная ипотека 2019 год

Банк Зенит: военная ипотека в 2019 году

Банк зенит военная ипотека 2019 год

Банк «Зенит» учрежден в 1994 году. Уставной капитал – 33 млрд. 545 млн. руб., равен количеству именных акций (1 шт – 1 руб). Председатель Совета Директоров – Маганов Наиль Ульфатович.

Условия военной ипотеки в Банке Зенит

Банк «Зенит» предлагает ипотеку для военнослужащих и их супругов на приобретение недвижимости на первичном и вторичном рынке, включая дуплексы и таунхаусы. Семейное кредитование выгодно для получения удвоенной суммы. Ее размер на одного человека – 3.1 млн. руб. Супруг (а) тоже должен (на) относиться к категории «Военнослужащий».

Ипотека на новостройку

Для покупки доступно жилье в аккредитованных банком новостройках. Заемщик должен являться участником НИС в течение не менее 3 лет. Минимальная сумма займа – 300 т. р. (на одного) и 600 т.р.

(на семью), максимальная сумма – 3.1 млн. руб. и 6.2 млн. руб. соответственно. Срок – от 1 года до максимально допустимого на службе в зависимости от категории участника. Ставка – от 10.5%.

Первоначальный взнос:

  • Квартира – 20%;
  • Таунхаус/дуплекс – 30%.

Отнесение объекта недвижимости к категории «Дуплекс/Таунхаус»  должно быть отображено в отчете об оценке, так как в документах он может обозначаться как дом, часть жилого дома, в т.ч. с участком, блок-секция, квартира.

Ипотека на вторичном рынке жилья

Зенит военная ипотека по этой программе выдается на покупку квартиры, дома с участком земли, дуплекса или таунхауса. Остальные условия – идентичны «Новостройке», включая минимальную и максимальную суммы, срок, ставку, размер первоначального взноса, требования и документы.

Как оформить ипотеку?

  1. Обратитесь в отделение по месту жительства с паспортом для получения первичной консультации. Специалист озвучит информацию, касающуюся условий предоставления кредита, этапов проведения сделки, произведет расчеты.
  2. Подайте заявление, внесите личные данные в анкету, соберите документы для получения ипотеки. Дождитесь рассмотрения обращения и итогового решения.
  3. Найдите помещение, передайте документы по нему в банк и страховую компанию, закажите отчет об оценке в рекомендованной кредитором фирме.
  4. Застрахуйте себя и имущество.
  5. Заключите сделку.

    Для вторички:

  • Подпишите договора: кредитный, страховой, совместной аренды ячейки (если используется наличный расчет);
  • Рассчитайтесь с продавцом;
  • Зарегистрируйте ипотеку в пользу банка.

Для новостроя:

  • Подпишите договор с застройщиком;
  • Подпишите ипотечный, залоговый и страховой договор;
  • Осуществите безналичные расчеты;
  • Зарегистрируйте право собственности и ипотеку.
  1. Возвращайте ипотеку для военнослужащих, ежемесячно размещая сумму на счету согласно договору.Оформление права собственности, памятка –www.zenit.ru/media/doc/personal/mortgage/memo_army_mortgage_20190429.pdf.

Требования к кредиту

Если имущество приобретается на этапе возведения, необходимо осуществить залог имущественных прав по ДДУ. Как только жилье построится и на него будет зарегистрировано право собственности, уже оно передается в залог до окончания выплат долга.

Смотрите на эту же тему:  Сколько стоит страхование квартиры по ипотеке?

Недопустимо наличие просрочек. За их появление удерживается неустойка в размере 0.06% от суммы задолженности ежедневно.

Заёмщик несет дополнительные расходы: оценка рыночной стоимости выбранного  объекта, уплата страховых взносов, госпошлина за регистрацию прав.

Требования к заемщику по военной ипотеке в банке Зенит и документы

Требования минимальны и одинаковы по всем разделам программы  «Ипотека для военнослужащих»:

  • Российское гражданство;
  • Регистрация на территории РФ, временная или постоянная;
  • Официальное трудоустройство в России.

Документы: паспорт (а),  свидетельство участника НИС, заявление.

Страхование

Для объектов вторичного рынка при залоге прав требования необходимо обеспечить возмещение убытков банка на случай повреждения/утраты квартиры/дома, при передаче залога – то же самое.

Для объектов в новостройках при залоге прав требования необходимо застраховать себя и недвижимость от повреждения и утраты, при залоге имущества – только его.

Оплата и досрочное погашение

Заемщик каждый месяц размещает на счету сумму, указанную в графике платежей, личном кабинете или приложении любым удобным для него способом: через кассу в банке, банкоматы, путем онлайн-перевода со своих счетов,  посредством распоряжения и т.д. В сторонних АТМ и кассах удерживается комиссия.

Кредит от банка для военнослужащих не подразумевает запретов на досрочное погашение. Для этого нужно подать заявление в отделении или через интернет, включая мобильное приложение, за 3 дня до наступления даты планового списания. Для уменьшения переплаты нужно выбрать снижение срока кредита. Полное погашении доступно в любой день.

Рефинансирование военной ипотеки в Банке Зенит

Сокращение срока кредита от банка, ставки или размера ежемесячного платежа доступно после обращения с заявлением о рефинансировании (не всегда одобряют).

 Максимальная сумма – не более 80% от рыночной стоимости квартиры, подтвержденной оценочной компанией, и не более 70% – от стоимости дома с участком земли, дуплекса, таунхауса, минимальная – 300 т.р. Ставка– от 10.

5%. Остальные условия аналогичны описанным выше.

Требования к рефинансированному кредиту

Чтобы не получить отказ от банка необходимо соблюсти требования. Рефинансированию подлежат кредиты, взятые в сторонних организациях на покупку недвижимости, расположенной в местах присутствия филиалов. Займы выдаются только в рублевом эквиваленте.

Действующие просрочки по обязательствам недопустимы, равно как требования от первичного кредитора о полном досрочном возврате долга. Перекредитование осуществляется после регистрации прав собственности.

Обязательным к исполнению является имущественное страхование, остальные виды – по желанию.

Преимущества и недостатки

Выдающихся преимуществ в этом банке нет, ровно, как и недостатков. Ставка привлекательная, есть возможность получить ипотеку семье военнослужащих, такое предложение действует не у каждого кредитора. Дополнительным плюсом является отсутствие необходимости внесения первоначального взноса. Начисленных средств за 3 года хватает для покрытия нужной суммы.

Отзывы заемщиков

Свежие отзывы о деятельности банковской организации и возникающих проблемах у ее клиентов можно почитать на популярном сайте «Банки.ру». Все они проверяются администрацией и содержат объяснения от банка. Актуальное из последнего собрали для вас в небольшом обзоре.

Попытки обмана

Некий Евгений из Москвы рассказал интересную историю. Он обратился в Промсвязьбанк для погашения действующей ипотеки в «Зените». Запросил 2 млн. руб. После их перечисления оказалось, что суммы недостаточно, так как в справке отсутствовала информация о размере начисленных процентов.

После подачи жалобы банк «Зенит» прислал новый график платежей, но деньги так и не списал, причем % продолжали начисляться на оставшийся долг. В банк объяснили отсутствие списания тем, что нет заявления на досрочное погашение, хотя оно было. Перерасчет за незаконно начисляемые в течение 2 месяцев проценты выполнить отказались.

Итог – банк не хочет терять проценты и прибегает к нечестным методам игры.

Хамское отношение

В любом банке есть некомпетентные сотрудники, «Зенит» – не исключение. Клиенты с периодичностью жалуются на неадекватное отношение, а порой – откровенное хамство отдельных работников.

В этом случае рекомендуем при первых выпадах в ваш адрес покидать отделение и идти в другое.

Испорченное настроение на этапе подачи заявления или решения вопросов не способствует позитивному разрешению споров.

Проблемы с закладной

Евгения из Москвы выплатила ипотеку от банка досрочно и написала заявление на выдачу ей закладной. Менеджер ответил, что можно будет забрать спустя 2-3 месяца. Сроки вышли и пришлось обращаться с запросом.

Ответ был из разряда: «Ждите, из Московского офиса еще не отправили». После звонка в Москву, отправили в офис в Новосибирске. Проблема не решалась месяц, дальнейшие действия с квартирой она также не могла осуществить. Помог отзыв на «Банки.ру».

Спустя 17 дней после его опубликования из банка поступил звонок и предложением решения проблемы.

Сложно сказать, почему у одних клиентов возникают проблемы, у других нет. Возможно, это некомпетентность сотрудников или плановая точечная политика по созданию проблем минимальному проценту граждан во избежание привлечения чрезмерного внимания к своей организации.

(1 5,00 из 5)
Загрузка…

Источник: https://Bizneslab.com/bank-zenit-voennaya-ipoteka/

Ипотека в банке Зенит

Банк зенит военная ипотека 2019 год

Банк «Зенит» является крупным коммерческим банком, предоставляющим различные услуги физическим и юридическим лицам.

Ипотека в банке «Зенит» насчитывает больше 10 программ. Особое внимание банк уделяет клиентам-военнослужащим, а также молодым семьям, разрабатывая для них различные ипотечные программы.

На каких условиях банк выдает ипотеку, как оформить договор с этой финансовой организацией?

Схема получения ипотеки на жилье выглядит таким образом:

  1. Шаг 1. Обращение в банк Не стоит пренебрегать этим пунктом, думая, что самостоятельно вы сможете определиться с программой ипотечного кредитовая. Есть множество нюансов, с каждым клиентом сотрудник работает индивидуально. Он поможет подобрать подходящую программу ипотеки с учетом размера первоначального взноса, длительности ипотеки и других характеристик.
  2. Шаг 2. Заполнение заявления Заявление можно подать в день консультации либо же заполнить анкету в режиме онлайн.
  3. Шаг 3. Сбор необходимого пакета документов Документы нужно будет принести в банк, чтобы специалист проанализировал их.
  4. Шаг 4. Принятие положительного решения о предоставлении ипотеки
  5. Шаг 5. Выбор объекта ипотеки – квартиры, дома На этом этапе заемщик должен подготовить правоустанавливающие документы на недвижимость, оценить рыночную стоимость квартиры. Для удобства клиента сотрудник банка может порекомендовать ему обратиться в конкретную риэлтерскую компанию, где ему помогут подобрать жилье.
  6. Шаг 6. Страховка Обязательным условием банка «Зенит» при оформлении ипотеки на приобретение квартиры, комнаты, жилого дома, земельного участка на вторичном рынке является обязательная страховка жизни, здоровья, страховка от потери трудоспособности, на недвижимость, а также страховка от утраты прав собственности на покупаемое жилье.
  7. Если заемщик планирует взять ипотеку на покупку квартиры в новостройке, тогда до оформления права собственности на жилье ему нужно застраховать свою жизнь и здоровье, а после перехода прав собственности на квартиру необходимо оформить страховку на недвижимость и страховку от утраты права собственности на квартиру.

  8. Шаг 7. Проведение сделки Банк назначает заемщику дату, когда тому нужно прийти и заключить ипотечный договор. После этого заемщик подписывает договор страхования. Далее банк рассчитывается с ним по ипотечной сделке.
  9. Шаг 8. Погашение ипотеки Согласно договору ипотеки заемщик должен будет ежемесячно вносить платежи в равных долях. Также банк предоставляет возможность досрочно погасить ипотеку без уплаты штрафов или пени.

Какие документы нужны для взятия ипотеки в банке «Зенит»?

Заемщик должен предъявить банковскому сотруднику следующие документы:

  • гражданский паспорт;
  • СНИЛС или ИНН;
  • справка о доходах и занятости (берется по месту работы);
  • свидетельство о браке, рождении детей (при наличии);
  • заявление о предоставлении ипотеки.

Как рассчитать ипотеку от банка «Зенит»?

На официальном сайте банка – www.zenit.ru есть онлайн-калькулятор, с помощью которого можно произвести все расчеты.

Для этого нужно:

  1. Зайти по вкладке «Ипотека», выбрать нужную программу – «Классическая» или «Военная».
  2. Из списка выбрать объект договора – новостройка, вторичный рынок, дом с участком, гараж или машино-место, господдержка для семей, рефинансирование.
  3. Выбрать из списка регион.
  4. Указать примерную стоимость недвижимости, сумму первоначального взноса, срок ипотеки.

Выбрав эти параметры, калькулятор автоматически произведет подсчет: какую сумму заемщику нужно будет ежемесячно вносить на счет банка, какова будет общая сумма ипотеки, а также процентная ставка по договору.

Военная ипотека в банке «Зенит»

Для военнослужащих и их семей банк предлагает индивидуальные программы ипотечного кредитования:

  • квартира в новостройке для военнослужащего;
  • квартира в новостройке для супругов, где оба являются военнослужащими
  • квартира на вторичном рынке для военнослужащего;
  • квартира на вторичном рынке для супругов-военнослужащих.

Заемщик получает ипотеку у того застройщика, который аккредитован банком «Зенит». Получить новенькую жилплощадь или недвижимость на вторичном рынке может только тот военный, который является участником Накопительно-ипотечной системы (НИС) не меньше 3 лет.

Выдается ипотека сроком от 1 года. Максимальный возраст заемщика для выдачи ипотеки для военнослужащих по этой программе – 45 лет. Заемщику обязательно нужно будет оплатить первоначальный взнос в размере 20% от стоимости жилья (по состоянию на 2019 год).

Условия взятия ипотеки на квартиру для супругов-военнослужащих практически ничем не отличаются от тех условий, которые выставлены банком для одного заемщика.

Отличие только в сумме взятия ипотеки. Так, если в семье оба супруга военные, тогда максимальная сумма по ипотеке будет для них в 2 раза больше.

Семейная ипотека от банка «Зенит»

Для семей с детьми банк предоставляет ипотеку по льготной ставке. Предоставляется она только тем семьям, в которых родится второй или третий ребенок да 2022 года.

Условия программы «Семейная ипотека»:

  • заемщик может купить в ипотеку квартиру как на первичном, так и на вторичном рынке. Срок кредита – до 30 лет.
  • если рождается второй ребенок, тогда изначальная ставка по ипотеке действует 3 года; если рождается третий ребенок, тогда эта ставка действительна 5 лет;
  • первоначальный взнос – от 20%. Материнский капитал может быть использован в качестве первоначального взноса.

Ипотека по двум документам от банка «Зенит»

Если у заемщика есть кое-какие сбережения, а именно 35% от общей стоимости недвижимости, которую он планирует купить, тогда он может оформить программу ипотеки по двум документам.

Согласно ей заемщику достаточно представить банку всего 2 документа: гражданский паспорт и СНИЛС (или ИНН, водительское удостоверение, загранпаспорт).

Условия этой ипотечной программы:

  • есть возможность купить квартиру, дом с землей, апартаменты, таунхаус, гараж, машино-место;
  • максимальный срок ипотеки – 20 лет;
  • заемщик должен быть гражданином РФ, иметь официальную работу (исключение – пенсионеры).

Ипотека на квартиру, апартаменты или таунхаус на вторичном рынке

Если вы рассматриваете жилье на вторичном рынке недвижимости, тогда можно присмотреться к ипотеке от банка «Зенит» на «вторичку».

Условия программы:

  • первоначальный взнос – обязательный платеж. Допускается оплата материнского капитала в качестве первоначального взноса;
  • срок ипотеки – до 30 лет;
  • при покупке жилья в Москве сумма кредита увеличивается;
  • погашается ипотека равными платежами, возможно досрочное погашение.

Ипотека от банка «Зенит» на специальных условиях

Для тех клиентов, которые хотят взять в ипотеку новостройку от застройщиков – партнеров банка «Зенит», предлагаются особые условия:

  • срок рассмотрения заявки – не больше 1 дня (по другим программам банк может рассматривать заявление до 10 дней);
  • отсутствие обязательного страхования жизни и здоровья заемщика. Однако страховка имущества обязательна;
  • первоначальный взнос может быть оплачен за счет материнского капитала;
  • срок ипотеки – до 20 лет;
  • сума кредита гораздо ниже, чем по другим ипотечным программам.

Программа рефинансирования ипотеки в банке «Зенит»

Банк «Зенит» предлагает клиентам других банков улучшить условия их ипотечного кредитования. К примеру, уменьшить ставку по ипотеке, сумму ежемесячного платежа либо сократить срок по выплате. Для этого банк предоставляет услугу рефинансирования ипотеки.

Клиенты, которые получают зарплату на карту банка «Зенита», у которых есть свой счет в этом банке, а также положительная кредитная история, банк максимально снижает процентную ставку по ипотеке.

Если у заемщика нет таких карт, то рефинансировать ипотеку в «Зените» он может, но по ставке на 0,3–0,7% выше.

Подать заявку на рефинансирование ипотеки можно несколькими способами:

  1. Пойти в ближайшее отделение банка и заполнить заявку.
  2. Заполнить заявку в режиме онлайн.
  3. Связаться с менеджером банка и уточнить, каким способом лучше и быстрее подать заявку.

Человек, желающий рефинансировать ипотеку, должен соответствовать таким требованиям:

  • быть гражданином РФ;
  • иметь регистрацию на территории России;
  • иметь официальную работу в России.

Также банк выдвигает определенные требования и в отношении рефинансируемой ипотеки:

  • допускается рефинансировать ипотеку на покупку жилья как на первичном, так и на вторичном рынке, брать потребительский кредит под залог недвижимости;
  • валюта кредита – национальная (выдается в рублях);
  • минимальный срок до погашения задолженности по предыдущей ипотеке должен составлять не менее 3 лет;
  • у заемщика не должно быть просрочек более 1 месяца каждая;
  • ранее взятая ипотека не должна быть реструктуризированной (исключение составляет только реструктуризация в виде снижения процентной ставки);
  • банк «Зенит» не рефинансирует те ипотеки, что были выданы небанковскими организациями, физическими лицами.

Отзывы клиентов о банке «Зенит»

Те граждане, которые брали ипотеку в банке «Зенит» отмечают выгодные условия ипотечного кредитования, большой список предложений, выгодные условия для заключения сделки, возможность рефинансирования ипотеки.

Отдельная категория заемщиков – военнослужащие, численность которых в банке постоянно увеличивается. Военные отмечают, что в банке «Зенит» им предоставлена возможность выбора ипотечной программы конкретно для военных.

Молодым семьям с двумя детьми и больше тоже подходит этот банк по условиям ипотечных программ, поскольку позволяет использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса.

Но сказать о том, что банк имеет одни благодарности, нельзя. Есть и недовольные клиенты, которые долго ждали одобрения заявки, которых должным образом не консультировали, долго переводили деньги и т. д.

В каждом банке, в том числе и в «Зените» есть как довольные клиенты, так и недовольные. Здесь уже нужно исходить из индивидуальных особенностей, предпочтений.

Перед тем как идти в банк, желательно ознакомиться с программами кредитования на сайте банка, прочесть условия для получения ипотеки.

Коммерческий банк «Зенит» может отлично конкурировать с такими крупными банками, как «Сбербанк» или «Газпромбанк». Он предлагает клиентам разнообразные программы ипотечного кредитования.

Только для военных банк разработал 5 ипотечных продуктов. Ежегодно банк старается снижать ставку по ипотеке, поэтому желающие могут воспользоваться еще одной услугой – рефинансированием ипотеки, чтобы снизить финансовую нагрузку и процент по ипотеке.

Для удобства банк предлагает клиентам карту новостроек, в которых доступна ипотека от банка «Зенит». Руководство этой финансовой структуры делает все возможное, чтобы привлечь клиентов, расширить базу заемщиков, получить статус серьезного и оправданного банка.

Источник: http://ipoteka-expert.com/ipoteka-v-banke-zenit/

Военная ипотека банка Зенит: условия, отзывы

Банк зенит военная ипотека 2019 год

Все военнослужащие имеют возможность получить ипотечный кредит в рамках государственной программы НИС. Накопительно-ипотечная система позволяет приобрести жилье за счет государственных средств с привлечением ипотечного кредитования.

И здесь основная задача потенциального заемщика правильно выбрать банк, ведь его возможности строго ограничены государственным субсидированием.

Но более выгодные условия кредитования для военнослужащих предлагает банк Зенит, военная ипотека здесь может значительно превысить размер то есть суммы, которую выделяет федеральный бюджет.

О программе

Наверное, что такое военная ипотека, знает каждый военнослужащий. На самом деле, если говорить простыми словами, то государство выделяет деньги военным, служащим по контракту, на покупку жилья.

Но дело в том, что суммы поступают на индивидуальный счет участника системы малыми частями, следовательно, для того чтобы приобрести жилье придется ждать несколько лет, а многие нуждаются в квадратных метрах гораздо раньше.

Именно банковский ипотечный займ позволяет приобрести собственное жилье гораздо раньше, а именно уже через три года, после того как военнослужащий подал рапорт о внесении его в реестр НИС.

Следовательно, он выбирает банк, который не просто предоставляет военную ипотеку, но и дополнительные возможности, позволяющие приобрести жилье максимально соответствующее требованиям клиента.

Здесь стоит обязательно посмотреть Зенит банк по двум причинам: банк предлагает несколько целевых программ и сумма кредита может превысить размер государственного субсидирования при выполнении ряда условий.

Все программы

Банк Зенит в линейке кредитных продуктов имеет несколько ипотечных программ, в том числе для целевых клиентов. Военнослужащие могут здесь выбрать продукт зависимости от своих личных предпочтений и финансовых возможностей. Поэтому прежде всего стоит рассмотреть список актуальных предложений на сегодня.

Ипотека на покупку жилья на вторичном рынке

По данной кредитной программе действуют следующие условия:

  • годовая процентная ставка — 9,9% в год;
  • минимальная сумма первоначального взноса — 20%;
  • максимальная сумма кредита — до 2 млн 600000 рублей.

Семейный кредит

Военнослужащим также доступна семейная жилищная программа, при том условии, что в семье воспитывается более одного ребенка. По условиям данной программы максимальную сумму кредита может достигать 5 миллионов рублей, годовая процентная ставка — 9,9% в год, минимальный первоначальный взнос от 20%.

Особенность программы заключается в том, что здесь ипотечный кредит оформляется только на покупку жилья в новостройке, причем у застройщика, аккредитованного банком Зенит. Кроме всего прочего, это предложение исключительно для тех семей, в которых супруги оба несут военную службу и являются участниками НИС.

Аналогично по другой программе семейного кредита можно приобрести жилье на вторичном рынке. Здесь условия будут следующими: максимальная сумма кредита — до 4,5 миллионов рублей, процентная ставка — 9,9 процентов в год, первоначальный взнос — от 20%.

Преимущества и особенности программы

На самом деле, основное преимущество, как уже говорилось выше, здесь заключаются в том, что банк предлагает большую сумму на покупку жилья. При этом, конечно, требования к заемщикам будут несколько жестче, но в любом случае, программа ипотечного кредитования позволяет купить тоже жилье, которое соответствует личным предпочтениям клиента. Среди прочих преимуществ выделим несколько:

  1. Программа позволяет приобрести жилье за счет государственной программы без участия личных средств военнослужащего.
  2. В качестве первоначального взноса по ипотечному кредиту будет выступать та сумма, которая скопилась на счету в течение первых 3 лет, после вступления в программу.
  3. Для оформления ипотечного кредита от заемщика на начальном этапе потребуется только два документа: паспорт и документ, подтверждающий участие в НИС.
  4. Заемщик имеет возможность получить ипотечный кредит в рамках государственной программы и оплачивать его исключительно за счет накопительных взносов.
  5. В качестве обеспечения по кредиту выступает лишь приобретаемый объект недвижимости, дополнительное обеспечение в виде поручительства не потребуется.
  6. Заемщик может использовать средства материнского капитала в качестве первоначального взноса по ипотечному кредиту или для частичного досрочного погашения.

Обратите внимание, условия программы позволяют погасить жилищный займ досрочно за счет средств заемщика без штрафов и прочих переплат.

Рефинансирование военной ипотеки

Банк Зенит, предлагает военнослужащим возможность рефинансирует имеющийся жилищный кредит. Ведь несколькими годами ранее ставки по военной ипотеке были значительно выше, нежели сегодня, поэтому для тех военнослужащих, кто желает сделать выплату ипотечного займа максимально комфортной для себя, может воспользоваться данным предложением. Условия ипотечного кредита здесь простые:

  • годовая ставка — от 9,9%;
  • сумма кредита — не менее 80% от стоимости жилья;
  • минимальная сумма займа — от 300000 рублей.

Читайте еще:  Покупка залогового автомобиля у банка

Как оформить займ

Для того чтобы стать клиентом Зенит банка, нужно собрать некоторые документы и оставить заявку на рассмотрение.

Но здесь лучше сделать следующим образом, вы можете выбрать ипотечный кредит, максимально соответствующий вашим требованиями заполнить короткую заявку на сайте банка.

Далее, с вами свяжется кредитный специалист, проконсультирует вас по вопросу ипотечного кредитования для военнослужащих, и согласует удобное для Вас место встречи в отделении банка.

Онлайн-заявка на военную ипотеку

У специалиста заемщик может уточнить необходимый ему список документов, а также другие особенности и нюансы сделки.

После того как все ваши документы будут готовы вы сможете обратиться в банк и написать заявку. Ответ по заявке будет готов в течение 5 рабочих дней.

Только после этого, вы можете подыскать жилье, ведь положительное решение действует на протяжении трех месяцев.

Кстати, нельзя не сказать о том, что от заемщика в процессе оформления ипотечного кредита потребуются дополнительные документы в виде справки о доходах, личные документы всех членов семьи и прочее. Также банк проверяет кредитную историю клиента, именно она может послужить отказом от предоставления жилищного займа.

Обратите внимание, что в банке Зенит сроки кредита ограничены лишь возрастом заемщика, ведь на момент выплаты ипотечного займа, возраст заемщика не должен превышать 45 лет,50 лет для рефинансирования военной ипотеки другого банка.

Ипотечное кредитование

Банк зенит военная ипотека 2019 год

Сервис «Онлайн-резервирование номера расчетного счета» (далее – Сервис) предоставляется ПАО Банк ЗЕНИТ (далее – Банк) юридическому лицу – резиденту Российской Федерации (за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий) и индивидуальному предпринимателю (их представителям, действующим на основании Устава или доверенности) (далее при совместном упоминании – Клиент).

Сервис позволяет Клиенту после заполнения экранной электронной формы Заявки на открытие счета (далее – Заявка) в Личном кабинете для резервирования счета и с использованием номера мобильного (сотового) телефона зарезервировать следующие номера расчетных счетов в российских рублях:

  • 40701810… – «Негосударственные финансовые организации»;
  • 40702810… – «Негосударственные коммерческие организации»;
  • 40703810… – «Негосударственные некоммерческие организации»;
  • 40802810… – «Индивидуальные предприниматели».

1. Используя Сервис, Клиент соглашается с тем, что:

1.1. Срок резервирования номера счета составляет 30 (тридцать) календарных дней с момента отправки в Банк Заявки (далее – Срок).

1.2. В течение Срока с использованием одного номера мобильного (сотового) телефона может быть создано не более 5 (пяти) Заявок.

1.3. Зарезервированный номер счета не является открытым в Банке банковским (расчетным) счетом и не может использоваться для расчетов. В случае направления на зарезервированный номер счета денежных средств они возвращаются плательщику.

1.4. Зарезервированный номер счета носит информационный характер.

1.5. Для открытия в Банке банковского (расчетного) счета с ранее зарезервированным номером счета Клиенту необходимо в течение Срока предоставить в Банк документы, необходимые для открытия банковского (расчетного) счета (Закладка «Документы»).

1.6. Условия открытия и обслуживания банковского (расчетного) счета доступны для ознакомления Клиентам на сайте Банка.

1.7. При непредставлении в течение Срока в Банк документов для открытия банковского (расчетного) счета Заявка аннулируется.

1.8. Зарезервированный номер счета не является для Клиента гарантией открытия в Банке банковского (расчетного) счета. Банк оставляет за собой право отказать Клиенту в открытии банковского (расчетного) счета в случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

1.9. Сервис не является услугой Банка. Сервис является средством коммуникации Банка с Клиентом.

2. Порядок предоставления Сервиса

2.1. Для резервирования номера расчетного счета Клиенту необходимо заполнить Заявку в Личном кабинете, отразив в ней действительную и достоверную информацию о юридическом лице (далее – ЮЛ) или индивидуальном предпринимателе (далее – ИП).

2.2. Перед направлением Заявки в Банк Клиенту необходимо ознакомиться с Условиями работы сервиса по резервированию номера расчетного счета и текстом согласия на обработку персональных данных.

Проставив отметку (флажок) в соответствующем поле (чекбоксе), Клиент подтверждает согласие с Условиями работы сервиса по резервированию номера расчетного счета и дает Банку согласие на обработку его персональных данных.

2.3. После указания в Заявке ИНН/ОГРН (для Клиента – ЮЛ – резидента) либо ИНН ИП/ОГРНИП (для ИП) и нажатия кнопки «Отправить» сведения в Заявке автоматически формируются с использованием сведений из открытых официальных источников информации. Заявка получает статус «Заполнение данных Заявки».

2.4. Если по каким-либо причинам автоматическое заполнение Заявки, указанное в пункте 2.3, невозможно, сведения о ЮЛ/ИП могут быть заполнены вручную.

В данном случае в Заявке указывается статус «Заполнение данных организации». Резервирование номера счета Заявки, заполненной вручную, происходит автоматически после проверки ее Банком.

В период проверки Заявки ей присваивается статус «Проверка данных организации».

2.5. Дополнительно в Заявке следует:

  • выбрать удобный офис обслуживания из перечня в Заявке;
  • указать адрес, по которому фактически находится постоянно действующий исполнительный орган ЮЛ/ИП;
  • указать информацию для связи Клиента с Банком (телефон, электронная почта).

2.6. Нажатием кнопки «Зарезервировать счет» Клиент отправляет Заявку в Банк. Номер зарезервированного счета отображается в строке «Зарезервированный счет».

2.7. В Заявке Клиент также может:

  • выбрать желаемые дополнительные услуги Банка;
  • указать способ уведомления о состоянии Заявки (телефон, электронная почта);
  • приложить сканкопии документов Клиента в соответствии со списком, указанным в Заявке.

2.8. После резервирования номера счета в Заявке указывается статус «Отправка документов». Клиенту предлагается разместить в Личном кабинете сканкопии необходимых документов.

2.9. Банк вправе запросить у Клиента дополнительные документы, в таком случае Заявка переходит в статус «Дополнить документы». Перечень необходимых Банку документов указывается в Личном кабинете.

2.10. После получения Банком всех необходимых документов в Заявке указывается статус «Проверка банком».

2.11. Статус «Подписание заявки» означает, что Заявка рассматривается Банком.

2.12. При присвоении Заявке статуса «Отказана Банком», Клиенту предлагается обратиться в офис Банка для резервирования номера счета. В этом случае дистанционное резервирование номера счета невозможно.

2.13. Статус Заявки «Подписание договора» означает, что Клиенту необходимо передать в Банк документы, необходимые для открытия счета.

2.14. После подписания документов в целях открытия счета и открытия банковского (расчетного) счета в Заявке указывается статус «Заявка закрыта».

2.15. Если Клиент не желает работать с Заявкой, он может в любое время ее аннулировать нажатием на кнопку «Аннулировать». В таком случае в Заявке указывается статус «Аннулирована клиентом».

2.16. В случае, если Сервис не работает по каким-либо причинам, для резервирования номера расчетного счета Клиент вправе обратиться в удобный для него офис обслуживания Банка.

Источник: https://www.zenit.ru/personal/mortgage/

Банк Зенит: военная ипотека 2019 и онлайн калькулятор

Банк зенит военная ипотека 2019 год

Ипотеку для военнослужащих, являющихся участниками НИС, можно оформить только в уполномоченных банках-партнерах. Среди партнеров программы Банк Зенит – военная ипотека представлена в виде пяти ипотечных продуктов с привлекательными условиями. Рассмотрим параметры кредитования и имеющиеся нюансы подробнее.

Максимальная сумма по военной ипотеке в Банке Зенит

Предельная величина заемных средств по программе кредитования для военнослужащих зависит от выбранного продукта. Так, по кредиту для одного военного сумма не может превышать 2,5 миллионов рублей. Если заемщиками выступают одновременно оба супруга, состоящие на службе в Российской армии, то размер займа будет ограничен 5 миллионами рублей.

Дополнительно в Банке Зенит клиентам предоставляется возможность увеличения максимальной суммы до 3 миллионов рублей по программам для военнослужащего и до 6 миллионов рублей для супругов.

Такое увеличение возможно за счет разницы между величиной ежемесячного платежа и размером платежа за счет целевого жилищного займа (выделяется государством), которую погашает военнослужащий самостоятельно за счет собственных накоплений.

Различий в сумме для вторичного и первичного рынка недвижимости нет.

Ипотечный калькулятор банка Зенит

Так как условия кредитования для военных максимально понятны и известны еще до подачи ипотечной заявки, воспользоваться наглядным калькулятором можно на этапе выбора банка и программы. Делать такие подсчеты рекомендуется по 3-5 уполномоченным банкам, чтобы сравнить полученные результаты и выбрать наиболее выгодный.

Наш ипотечный калькулятор позволяет получить всю необходимую информацию по предстоящей кредитной нагрузке, чтобы здраво оценить свои финансовые возможности.

Простой интерфейс инструмента будет интуитивно понятным для любого пользователя. Для получения итоговой таблицы потребуется ввести ключевые параметры по оформляемому займу:

  • сумму заемных средств;
  • срок погашения задолженности;
  • процентную ставку;
  • долю первоначального взноса (% от стоимости приобретаемого жилья).

В конечном итоге заемщик увидит таблицу с разбивкой суммы ежемесячного платежа на основной долг и начисленные проценты, с уровнем минимального дохода и итоговой переплатой за весь период кредитования.

Также имеется возможность представления таких сведений в наглядном графичном виде.

Как оформить военную ипотеку в Банке Зенит

Процесс оформления кредита на покупку жилплощади для военнослужащего осуществляется в следующей последовательности:

  1. Получение свидетельства участника НИС, дающего право на получение льготного займа.
  2. Выбор квартиры из перечня аккредитованных объектов (такой список можно получить напрямую у банковского консультанта или посмотреть на официальном сайте кредитного учреждения).
  3. Подача кредитной заявки в Банк Зенит и ожидание вынесения итогового решения.
  4. При получении положительного ответа – подписание кредитного договора и договора целевого жилищного займа.
  5. Заключение договора купли-продажи с продавцом недвижимости.
  6. Согласование сделки с Росвоенипотекой.
  7. Перечисление суммы первого взноса (в большинстве случаев сумма оплачивается из накопленных на индивидуальном счете в течении нескольких недель).
  8. Госрегистрация сделки в Россреестре и внесение в систему отметки о наличии обременении объекта.
  9. Перевод остатка средств по кредиту продавцу жилья (безналично на его банковский счет).

Ипотечная сделка по военной ипотеке заключается с участием трех сторон:

  • заемщика-военнослужащего;
  • банка-кредитора;
  • ФГКУ «Росвоенипотека».

Последнее ведомство занимается процедурой контроля законности всех действий, а также сбором необходимых документов, заявлений и полномочиями на перечисления бюджетных средств.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Итоговые сроки получения кредита по программе военной ипотеки могут существенно различаться по регионам, военным подразделениям и выбранным объектам недвижимости. В среднем, вся процедура не может занимать менее 1 месяца.

Документы

Банк Зенит не предъявляет строгих требований в отношении подаваемого комплекта документов для ипотечной сделки. При соответствии обозначенным ограничениям клиент предоставляет только российский паспорт и свидетельство участника накопительно-ипотечной системы.

Дополнительно банк может затребовать у военнослужащего ИНН, СНИЛС, водительское удостоверение, документы о доходе. На практике это бывает редко. Так как военная ипотека максимально прозрачна и все необходимые данные о заемщике, банк может легко проверить, никаких сверхтребований и их документальных подтверждений  банк не предъявляет.

Свидетельство участника НИС – это главная гарантия того, что человек состоит на службе у государства более трех лет и получает на свой счет сумму ежегодного взноса.

Условия

Ключевые параметры рефинансирования ипотечного кредита:

  • сумма займа – от 300 тысяч рублей до величины полной задолженности по переоформляемому кредитному договору;
  • кредитная ставка – 9,9% в год;
  • срок возврата – от 1 года до достижения заемщиком возраста 50 лет.

Сумма кредита ограничивается 80% от оценочной стоимости залогового имущества.

Также клиент может воспользоваться опцией «Ипотека+», в соответствии с которой разницу между ежемесячным платежом и перечисляемых бюджетных средств может оплачиваться самостоятельно военнослужащим.

Как и по любому другому кредитному продукту Банка Зенит разрешается досрочное погашение.

Требования к заемщику по военной ипотеке в банке Зенит

Заемщик, состоящий на службе в РА, подающий заявление на переоформление военной ипотеки, должен подходить по следующим ограничениям и требованиям:

  • наличие российского гражданства;
  • постоянная прописка в регионе присутствия банка;
  • отсутствие испорченной кредитной историей;
  • участие в НИС более 3 лет;
  • соответствие возрастным ограничениям.

Банк Зенит является одним из аккредитованных государством участником программы реализации военной ипотеки на территории РФ. Оформить займ в нем можно как на одного военнослужащего, так и на супругов, проходящих службу в Российской армии. Условия кредитования вполне привлекательны: можно получить до 6 миллионов под 9,9% годовых с внесением первого взноса от 20%.

Подробнее банки по военной ипотеке и максимальная сумма по военной ипотеке в этом году рассмотрены далее.

Процедура оформления военной ипотеки и получение НИС достаточно сложна. Рекомендуем записаться на бесплатную консультацию к специалисту, чтобы получить квалифицированную помощь. Просто оставьте заявку в специальной форме на нашем сайте у онлайн-консультанта.

Ждем ваши вопросы и будем рады оценке статьи.

Источник: https://ipotekaved.ru/voennaya/ipoteka-bank-zenit.html

Военный юрист
Добавить комментарий