Кредит военнослужащим по контракту сбербанк 2019 год

Военная ипотека Сбербанка 2019: условия, калькулятор, сумма

Кредит военнослужащим по контракту сбербанк 2019 год

Действующая военная ипотека Сбербанка позволяет обеспечить комфортным жильем военнослужащих РФ на льготных условиях при финансовой поддержке государства. Подробнее об особенностях программы и порядке получения кредита – читайте далее.

Программы военной ипотеки Сбербанка

Льготное кредитование в Сбербанке для военных, проходящих службу в России, в зависимости от цели и типа жилья сегодня доступно в виде двух программ: «Военная ипотека для приобретения строящегося жилья» (только на квартиру в новостройке) и «Военная ипотека для покупки готового жилья» (на приобретение квартиры, таунхауса, дома с участком или комнаты).

Претендентом на получение целевой военной ипотеки может стать российский военнослужащий, являющийся участником НИС (накопительно-ипотечной системы) не менее 3-х лет, что подтверждается соответствующим свидетельством и открытым индивидуальным счетом для перечисления выплат из госбюджета.

Сразу после вступления в НИС военному на спецсчет будет перечисляться ежегодный взнос, величина которого утверждается на уровне высших органов власти и не зависит от региона проживания участника, его выслуги и звания. Накопленную в течение трех или более лет сумму можно направить на оплату первоначального взноса по оформляемой ипотеке.

Условия

Условия по обеим программам ипотеки для военнослужащих в Сбербанке практически идентичны:

  • размер кредитных средств – не более 85% от цены приобретаемого объекта (минимум 300 тысяч рублей);
  • срок заключения кредитного договора – до 20 лет, но не более чем до наступления 45 лет военнослужащему;
  • первый платеж – от 15% от стоимости жилья.

Покупаемый объект недвижимости в обязательном порядке передается в залог Сбербанку и подлежит имущественному страхованию от рисков утраты и гибели имущества.

ВАЖНО! Помимо накопленных средств на счете НИС военнослужащий по своему желанию может вложить собственные средства, что позволит купить жилье большей стоимости.

Работает программа предельно просто – Сбербанк выделяет необходимую сумму сроком до 20 лет, а погашение производится за счет средств накопительного счета.

Максимальная сумма по военной ипотеке в Сбербанке в 2019 году

Различие ипотечных продуктов для военных по готовой и строящейся недвижимости заключается лишь в предельной величине заемных средств. По продукту для первичного жилья максимальная сумма займа не может превышать по продукту для готовых объектов недвижимости – 2,502 миллиона рублей.

Важно понимать, что речь идет именно о выделяемых Сбербанком средствах, а не о цене приобретаемого жилья.

Процентная ставка

Уровень процентной ставки по кредиту для военнослужащих регулируется на уровне государства. Утверждается диапазон, за значения которого банки не имеют права выходить. Ее верхняя граница не может превышать 12% годовых.

В Сбербанке действует единая фиксированная ставка – 9,5% в год. Никаких скидок и надбавок к ней нет.

Калькулятор

Будущие платежи заемщик может рассчитать на калькуляторе военной ипотеки Сбербанка 2019 года. Наш сервис наглядно представит информацию о финансовой нагрузке, включая сумму переплаты, ежемесячный платеж и минимальный доход, необходимый для постепенной выплаты долга.

В простую форму калькулятора потребуется ввести следующие данные:

  • размер заемных средств;
  • срок;
  • величину процентной ставки;
  • тип платежей;
  • дату выдачи займа.

Итоговый расчет будет представлен в виде графика и таблицы с помесячной разбивкой текущего платежа на основной долг и проценты.

Требования к военнослужащему

Военный, подающий заявку на получение льготной ипотеки от Сбербанка, должен соответствовать следующим минимальным требованиям:

  1. Российское гражданство.
  2. Участие в накопительной системе от трех лет.
  3. Возрастной ценз – на момент подачи заявления военнослужащему должно исполниться не менее 21 года.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Получателем военной ипотеки в Сбербанке может стать не только военный с действующим контрактом с РА, но и лица, уволенные по уважительным причинам. Главное условие – участие в НИС.

Документы для военной ипотеки

Пакет требуемых бумаг для военного будет минимальным. Потребуется предоставить:

  • паспорт РФ;
  • заявление-анкета;
  • свидетельство участника НИС (оно подтверждает права военного на получение льготного жилищного кредита);
  • документы на приобретаемую недвижимость.

Подтверждение доходов от военнослужащего в Сбербанке не потребуется.

Следует знать, что при покупке вторичного жилья клиент должен будет предоставить отчет об оценке от аккредитованной Сбербанком оценочной компанией. Данная услуга оплачивается самим заемщиком, так как средства из бюджета на подобные цели не выделяются.

Важный момент! Сбербанк учитывает кредитную историю заемщика и может отказать в одобрении военной ипотеки при плохом её качестве.

Как и где подать заявку

Заявка на военную ипотеку Сбербанка может быть отправлена двумя способами: удаленно через портал «ДомКлик» или в уполномоченном ипотечном центре банка. В 2019 году ипотечную заявку банк принимает при наличии у военнослужащего свидетельства участника НИС и требуемого пакета документов, включая бумаги по недвижимости.

Так как Сбербанк лояльно относится к рассматриваемой категории заемщиков, то подобные заявки рассматриваются за минимальный срок. Обычно он не превышает 2 рабочих дней.

Порядок получения и обслуживания: этапы сделки

Процесс оформления ипотеки для военнослужащих в Сбербанке включает следующие этапы:

  1. Внимательное изучение условий кредитования (многие военнослужащие на данном этапе консультируются в Росвоенипотеке на предмет выбора наиболее подходящего банка и сроков оформления сделки).
  2. Выбор объекта недвижимости для приобретения (к данному этапу следует подойти максимально серьезно, так как далеко не каждый предмет залога будет согласован банком и Росвоенипотекой).
  3. Подготовка комплекта документов и заполнение анкеты-заявления (обычно этот процесс не занимает много времени, так как пакет бумаг потребуется минимальный).
  4. Подача кредитной заявки в Сбербанк и вынесение им окончательного решения (решение действует 90 дней с момента оглашения).
  5. Заключение договора с продавцом жилья (в нем обязательно прописываются условия покупки с помощью программы военной ипотеки и порядок, сроки расчета).
  6. Открытие в Сбербанке специального счета на имя продавца, на который будет зачислен первоначальный взнос за счет накоплений НИС.
  7. Заключение со Сбербанком кредитного договора с обязательным приложением в виде графика платежей.
  8. Заключение договора целевого жилищного займа, который станет основанием для выделения средств из госбюджета (заключается с Росвоенипотекой).
  9. Предоставление в Росвоенипотеку необходимого пакета бумаг для дальнейшего перечисления средств на счет заемщика.
  10. Перевод первого взноса на банковский счет продавца.
  11. Оформление страховки на купленную недвижимость (страховка оплачивается заемщиком исключительно за свой счет).
  12. Регистрация сделки в Росреестре и обременение жилья в пользу Сбербанка.
  13. Окончательный расчет с продавцом (безналичным способом).

Так как процедура получения военной ипотеки сопряжена с участием госорганов, то следует быть готовым к тому, что сроки отличаются в большую сторону по сравнению со стандартным ипотечным займом.

Изучение, анализ документов Росвоенипотекой, перечисление денег и неизбежный человеческий фактор – все это корректирует время регистрации сделки в сторону увеличения.

Отзывы клиентов также свидетельствуют, что менее одного месяца весь процесс оформления военной ипотеки, как правило, не занимает.

После заключительного этапа военной ипотеки начнется постепенное ее погашение за счет взносов от государства. Раз в месяц на ссудный счет заемщика-военнослужащего будут поступать деньги, рассчитанные как 1/12 от годового накопительного взноса, поступившего на его персональный счет.

Несмотря на то, что программа предусматривает госучастие и выделение средств из бюджета, разрешается досрочное погашение кредита по предварительно составленному заявлению. Сделать это можно путем согласования со Сбербанком и Росвоенипотекой. Никаких штрафных санкций (комиссий, неустоек и т.д.) не предусмотрено.

Есть ли рефинансирование военной ипотеки в Сбербанке

В настоящее время рефинансирование военной ипотеки в Сбербанке не производится, можно получить только новую ипотеку. Посмотреть банки по военной ипотеке, которые занимаются перекредитованием, вы можете в специальном посте.

Если же клиент принял решение о процедуре перекредитования, то обязательно потребуется согласование с уполномоченным органом от государства – Росвоенипотекой – и банком, являющимся текущим кредитором.

При одобрении намерений заемщик должен будет предоставить в Сбербанк необходимый комплект документов, включая свидетельство об участии в НИС, справку об остатке задолженности и копии кредитного договора и договора об ипотеке.

Военная ипотека в Сбербанке в 2019 году оформляется в рамках двух программ, рассчитанных на покупку нового или готового жилья.

Военнослужащий сможет стать обладателем комфортного жилья (квартиры, дома, комнаты, таунхауса), оформив кредит в сумме до 2,398 миллиона рублей на срок до 20 лет под 9,5% годовых.

Вкладывать собственные средства не потребуется, так как первоначальный взнос по ипотеке и текущие платежи погашаются за счет взноса с персонального счета НИС, выделяемого государством.

Подробнее военная ипотека разобрана нами в специальном посте.

Ждем ваши вопросы и напоминаем, что за консультацией вы можете обратиться к военному юристу. Запись через онлайн-консультанта на нашем сайте.

Будем благодарны, за лайк, репост и оценку поста.

Источник: https://ipotekaved.ru/sberbank/voennaya-ipoteka-2.html

Кредит военнослужащим по контракту в 2019 году

Кредит военнослужащим по контракту сбербанк 2019 год

Существующие программы господдержки военнослужащих по контракту позволяют банкам предлагать свои продукты этой категории граждан на выгодных условиях. К ним применяются более мягкие требования. Рассмотрим эти условия на примере наиболее известных финансовых организаций.

Как получить кредит военнослужащему?

Граждане, проходящие военную службу согласно законодательству РФ, получают кредитные продукты в российских банках на более выгодных условиях:

  • сниженная годовая стоимость кредита;
  • более продолжительный период действия договора;
  • более мягкие требования к подтверждающим документам.

Военные берут займы в рамках индивидуального предложения ипотечного кредитования, которое сформировано на основе федерального закона №117-ФЗ, регулирующего накопительно-ипотечную систему жилищного обеспечения военных (НИС). Она позволяет военным приобретать жилье через три года с начала участия в НИС.

Авансовый платеж совершает ФГКУ «Росвоенипотека» со специального счета военнослужащего.

Заявки на кредит принимаются двумя способами: при личной явке в отделение банка или в онлайн-режиме.

В первом варианте нужно посетить банк с уже подготовленными подтверждающими документами. Если займ будет одобрен, деньги поступят на счет после подписания соглашения.

Во втором варианте с помощью онлайн-сервиса подается заявка в банк. Для этого просят заполнить соответствующие поля в анкете, где указываются Ф. И. О., дата рождения, паспортные данные, местонахождение, постоянный доход и другое.

После отправки формы с заполненными полями, перезванивает менеджер для уточнения сведений. Затем надлежит прийти в этот банк с документами и дождаться положительного решения по заявке. После всех необходимых процедур с кредитным соглашением деньги поступают на счет.

В России многие финансово-кредитные заведения готовы предоставлять кредиты военным. Остановимся на тех банках, где условия наиболее интересные.

Какие кредиты доступны?

Предложения банков по кредитам для военнослужащих, включая ипотеку (сводная таблица) в 2019 году:

БанкСтавкиРазмер кредита (рубли)СрокиАвансовый платеж по ипотеке (минимум)
Сбербанкот 13,5%30 тыс. – 1 млн3 месяца — 5 лет
Сбербанк ипотека0.0952,398 млндо 20 лет15%
ВТБ 2410,9% – 19%до 5 млн
ВТБ 24 ипотека9,3% – 9,6%до 2,435 млндо 20 лет15%
Газпромбанкот 12,9%от 50 тыс. до 500 тыс.от 6 месяцев до 3 лет
Газпромбанк ипотекаот 9,5%до 2,486 млндо 20 лет20%
Россельхозбанк11% – 16,5%10 – 750 тыс.до 7 лет
Россельхозбанк ипотекаот 9%от 300 тыс. до 2485825от 3 до 20 лет10%
Связь-Банкот 12,9%от 30 тыс. до 3 млн6 мес. – 7 лет
Связь-Банк ипотекаот 9,95%400 тыс.  –  2,326 млн3 – 20 лет20%
Промсвязьбанкот 9,9%от 50 тыс. до 3 млн1 – 7 лет
Промсвязьбанк ипотекаот 8,90%от 500 тыс. до 2,5 млндо 25 лет10%

Условия кредита для военнослужащих в Сбербанке

Сбербанк предоставляет ипотечный кредит для военнослужащих по контракту, участвующих в НИС по сниженным ставкам. Название кредита — «Военная ипотека». Возраст — от 21 года. На срок до 20 лет по ставке 9,5%, сумма ипотеки — до 2,398 млн рублей. Платежеспособность подтверждать не нужно.

Если военнослужащий получил ипотеку или оформляет ее, то он может получить льготное предложение по потребительскому кредиту.

Условия в Сбербанке:

  • стоимость кредита — от 13,5%;
  • сумма займа — от 30 тыс. до 1 млн рублей;
  • срок кредита — от 3 месяцев до 5 лет (при условии временной регистрации — не дольше срока возврата по «Военной ипотеке»);
  • обеспечение до 500 тыс. рублей — не требуется, более 500 тыс. рублей — требуется поручитель;
  • возраст — от 21 года;
  • стаж — от полугода, не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет.

Кредитование военных в ВТБ 24

Ипотечный кредит военнослужащим в ВТБ 24 выдается на следующих условиях:

  • заемщик имеет статус участника программы НИС;
  • объем займа — до 2,435 млн рублей;
  • стоимость займа 9,3% (в случае выхода из НИС — 9,6%);
  • срок — от 20 лет (до достижения заемщиком 45 лет);
  • авансовый взнос — 15% стоимости жилья;
  • платежеспособность подтверждать не нужно.

Потребительские кредиты для этой категории граждан выдаются на общих условиях, за исключением перечня необходимых документов. Военные могут воспользоваться оформлением кредита онлайн, что снизит переплату.

Для участников зарплатных проектов будет доступен увеличенный срок погашения. Если оформлена ипотека, упрощается оформление договора.

Предложение в Газпромбанке

Ипотека для военных выдается на таких условиях:

  • выдается членам НИС;
  • подтверждать доход не нужно;
  • стоимость займа — от 9,5%;
  • первоначальный взнос — не менее 20% стоимости жилья;
  • сумма ипотеки — до 2,486 млн рублей;
  • сроки — до 20 лет;
  • возраст — от 21 года (но не более 45 лет по окончании выплат по договору).

Газпромбанк кредитует военнослужащих на потребительские цели сроком от 6 месяцев до 3 лет. Стоимость займа — от 12,9%, объем займа — от 50 тыс. до 500 тыс. рублей.

Требования к заемщикам:

  • возраст от 25 лет (возврат по кредиту до 45 лет);
  • стаж от полугода (общий — от года);
  • отсутствие плохой кредитной истории.

Условия по кредитам для военнослужащих в Россельхозбанке

Россельхозбанк разработал особую программу ипотечного кредитования для военнослужащих, участвующих в НИС (не менее 36 месяцев). По ее условиям приобретается жилье, а также земельный участок с домом на вторичном рынке.

Размер ипотеки от 300 тыс. до 2 485 825 рублей на срок до 24 лет. Стоимость займа — от 9%. Требования:

  • наличие статуса участника НИС;
  • возраст — от 22 лет (на момент возврата — не старше 45 лет);
  • первоначальный авансовый платеж — не менее 10%.

Для военных, проходящих службу по контракту, потребительское кредитование предоставляется на общих основаниях, но с увеличением сроков, без обеспечения. Период кредитования увеличен до 7 лет. Размер кредита — от 10 тыс. до 750 тыс. рублей. Стоимость займа — от 11%.

Условия в Связь-Банке

Связь-Банк предоставляет «Военную ипотеку» для покупки первичного и вторичного жилья на следующих условиях:

  • стоимость займа — 9,95%;
  • срок — от 3 до 20 лет (до достижения заемщиком 45-летнего возраста);
  • участие в НИС;
  • первый взнос — от 20%;
  • объем займа — 400 тыс. руб. – 2,326 млн рублей;
  • страхование имущества;
  • без официального подтверждения доходов.

Потребительский кредит военнослужащим по контракту: объем займа — от 30 тыс. до 3 млн рублей без залога и поручителей. Срок — от 6 месяцев до 7 лет. Стоимость кредита — от 12,9%. Увеличение лимита по кредиту, если брать его с созаемщиком.

Как получить кредит военному в Промсвязьбанке?

Промсвязьбанк готов предоставить особые условия служащим по контракту для оформления ипотеки.

  • стоимость займа — 8,9%;
  • авансовый платеж — от 10%;
  • срок — до 25 лет;
  • объем кредита — до 2,5 млн рублей.

Требования к клиенту:

  • постоянная регистрация или работа в местности, где оформляется договор;
  • на покупку жилья — возраст от 21 года, до достижения заемщиком 45-летнего возраста;
  • рефинансирование — возраст от 21 года, до достижения заемщиком 50-летнего возраста.

Этот банк может предоставить интересные условия на потребительские кредиты. Срок кредита от 1 года до 7 лет, объем займа — до 3 млн рублей, стоимость займа — от 9,9%.

Обратите внимание! Банк готов снизить стоимость кредита на 1% в год при отсутствии просрочек и наличии договора защиты финансов от Промсвязьбанка. Всего можно снизить ставку на 3%. Существуют кредитные каникулы, когда можно отсрочить платеж на 2 месяца в год.

Документы для оформления кредита военным РФ

Ипотечные документы:

  • заявление на ипотеку;
  • копия удостоверения личности;
  • свидетельство участника НИС;
  • СНИЛС.

Банки могут запрашивать дополнительные документы, но это целесообразно уточнить у сотрудников конкретного учреждения.

Потребительский кредит оформляют при наличии следующих документов:

  • заявление;
  • оригинал и копия паспорта;
  • документ, подтверждающий платежеспособность;
  • военное удостоверение;
  • копия свидетельства участия в НИС;
  • СНИЛС.

Информацию о дополнительных документах для подтверждения данных о заемщике следует узнавать в банке.

Получить кредит военнослужащему, выбрав из большого числа предложений, не составит труда. При условии, что заемщик соответствует требованиям по возрасту, стажу, кредитной истории и другим параметрам.

Источник: https://CreditDengi.com/kredity/dlya-voennosluzhashhih

Военный кредит в Сбербанке

Кредит военнослужащим по контракту сбербанк 2019 год

Специально для Защитников Отечества Сбербанк разработал специальную программу кредитования. Помимо Военной ипотеки, участники накопительной ипотечной системы могут получить потребительский кредит на любые цели по особым, льготным условиям. Мы подробно расскажем обо всех нюансах, ограничениях и особенностях этого банковского продукта.

Подробнее о военном кредите

Военный кредит от Сбербанка представляет собой потребительский кредит. Это заем, который предоставляется банком на определенный срок. За свои услуги банк берет вознаграждение в виде процента от суммы займа.

Этот кредит нецелевой, то есть полученные деньги могут быть израсходованы на любые цели, в том числе, в качестве доплаты за приобретаемое жилье, ремонт квартиры, покупку бытовой техники или автомобиля. Банк не требует от заемщика отчетности, поэтому расходовать средства можно на все усмотрение.

У этого банковского предложения имеется главная отличительная черта: воспользоваться им могут только участники НИС.

Ставка

Начиная с 01 мая 2017 года установлены следующие ставки: 13,5% годовых для кредита с обеспечением и 14,5% – без обеспечения.

Обеспечение, а именно – поручительство, требуется, если сумма займа превышает 500 000 рублей.

Если был оформлен кредит с поручительством, а заемщик не может сам уплатить нужную сумму, долг по невыплаченному кредиту перекладывается на поручителя. Ставка по кредиту без обеспечения выше, так как банк должен минимизировать свои риски на случай неплатежеспособности заемщика. Процентная ставка по данному виду кредита фиксирована и не зависит от срока действия кредитного договора.

Доступные суммы

Минимальная размер займа, который готов предоставить банк – 30 000 рублей. Если кредит берется без обеспечения и поручительства, максимальная сумма составляет 500 000 рублей.

При оформлении кредита с поручительством можно взять до 1 000 000 рублей. Займы в валюте других государств не предоставляются.

Задолженность по другим потребительским кредитам с обеспечением не может превышать 3 000 000 руб.

Сроки

Деньги могут быть предоставлены на срок от трех месяцев до 5 лет. Клиент может самостоятельно выбрать подходящую дату окончания договора. На сайте Сбербанка есть удобный калькулятор для приблизительного расчета ежемесячных выплат при заданном жаловании, сумме, и сроке погашения. Также вы можете ознакомиться с размером переплаты. Для более точного расчета рекомендуем обратиться в банк.

Предварительный расчет по кредиту можно сделать в онлайн-калькуляторе.

Требуемые документы

Чтобы взять кредит, нужно заполнить стандартное заявление-анкету. Его можно скачать на официальном сайте или получить в отделении банка. Кроме того, вам потребуется паспорт с отметкой о регистрации или документ о временной регистрации.

Также необходимо предоставить документы, подтверждающие, что заемщик состоит на воинской службе: справка из воинской части, содержащая сведения о занимаемой должности и сроке службы, справка 2-НДФЛ, подтверждающая доходы.

Если привлекаете поручителя, то ему тоже нужно предоставить справку по форме 2-НДФЛ о доходах.

Заявка-анкета.

Кто может получить военный кредит?

Заявку на кредит могут подавать только военнослужащие, которые оформляют или уже получили ипотечный кредит в Сбербанке. Программа «Военная ипотека» действует начиная с 2005 года.

Участвуют в ней выпускники высших военных учебных заведений, получившие офицерское звание позднее 1 января 2005 года. Вступить в программу можно через три года после начала службы.

После этого на персональном счету начинают накапливаться денежные средства, которые в будущем можно потратить на покупку жилья.

Сумма начислений индексировалась каждый год, за исключением 2016 года, когда негативное влияние на экономику страны оказал финансовый кризис. Если в первый год действия программы размер годового взноса был равен 37 000 рублей, то на 2018 – 2020 годы утверждено начисление в размере 268 465,6 рублей.

Через три года после вступления в НИС (накопительно-ипотечную систему) участник может воспользоваться правом и получить целевой жилищный заем. Его размер зависит от срока выслуги, но, как показывает практика, накопленных средств обычно не хватает на покупку подходящего жилья, поэтому на помощь приходят дополнительные займы от банков.

Кредит может быть предоставлен в том регионе, в котором подана заявка или уже выдан ипотечный кредит. Обратите внимание на этот нюанс, если берете квартиру по программе «Военная ипотека» не в том регионе, котором проходите службу.

Заявку обычно рассматривают в течение двух рабочих дней, но этот срок может быт увеличен по инициативе банка. Обратите внимание: если вы одновременно с заявкой на кредит подали документы в Сбербанк на предоставление займа по Военной ипотеке, одобрение по кредиту может быть отложено.

Придется подождать, пока банк вынесет положительное решение по ипотечному кредитованию.

Денежные средства будут предоставлены не позднее 30 дней со дня одобрения заявки. Дата предоставления кредита – это тот день, когда на счет карты заемщика будет переведена сумма займа. Вся сумма перечисляется на счет сразу. Погашать задолженность нужно раз в месяц равными частями, согласно приложенному к договору графику платежей.

Если платеж просрочен, начинается начисление неустойки. Ее размер рассчитывается как 20% годовых от неуплаченной суммы. Заплатить придется за период начиная с первого дня просрочки и до погашения просроченного долга.

Досрочное погашение

Заемщик имеет право досрочно погасить свой долг. Для этого нужно прийти в отделение банка и написать соответствующее заявление. В тексте укажите дату погашения, счет, с которого будут списаны средства и сумму.

Дату можно указать любую, в том числе праздничный или выходной день, нужные средства все равно будут списаны. Можно вносить не полную сумму долга, а только его часть, минимальный взнос не ограничен.

Комиссии и штрафы за досрочное или частичное погашение не взимаются.

Преимущества и недостатки

У военного кредита есть несколько весомых преимуществ:

  • Можно взять крупную сумму без залога и поручительства.
  • Отсутствуют комиссии за выдачу и досрочное погашение.
  • Кредит предоставляется на любые цели.
  • Минимальный набор документов.
  • Можно самостоятельно выбрать срок предоставления займа.

Чтобы понять, является ли такой кредит выгодным для вас, можно сравнить условия предоставления и процентную ставку других кредитных предложений от Сбербанка. На данный момент ставка по потребительскому кредиту для гражданских лиц составляет:

  • При сумме до 250 000 рублей 12,9% – 19,9%.
  • Для займа от 250 000 до 500 000 14,5% – 15,5%.
  • На сумму свыше 500 000 рублей от 12,5% до 13,5%.

Если нужна сумма более 500 тыс., вы можете оформить обычный потребительский кредит без поручительства на общих условиях под 12,5 – 13,5%. Если нужна меньшая сумма, то выбор вида кредита зависит от желаемого срока погашения и платежеспособности клиента.

Не только Сбербанк выпустил специальное предложение для военнослужащих. Другие банки также предлагают особые условия для защитников Родины. Ниже вы можете ознакомиться с кратким описанием каждого из них:

Кредит для военнослужащих от Газпромбанк

Здесь вы можете оформить кредит со ставкой от 13,4% годовых. Вам предоставят сумму от 50 000 до 500 000 рублей. Минимальный срок – 6 месяцев, максимальный – 3 года. Заемщик должен быть участником НИС старше 25 лет, а на момент полного погашения кредита – младше 45 лет, иметь гражданство РФ и хорошую кредитную историю.

Кредит для военнослужащих от Связь-Банк

Процентная ставка составляет от 12,9% и может быть увеличена при отсутствии добровольного страхования от болезни, потери работы и несчастного случая. Размер кредита составляет 30 тыс. – 3 млн рублей.

Срок предоставления: от 6 до 84 месяцев. Взять кредит может военнослужащий возрастом от 21 года (на момент подачи заявки) до 65 лет (на момент погашения).

Стаж на текущем месте должен составлять не менее 4-х месяцев, общий стаж – от 1 года.

Кредит для военнослужащих от банка Зенит

В этом банке вам предложат ставку от 13,5% до 18,5 % годовых. Сумма может составлять от 30 тыс. до 3 млн рублей на срок от 1 года до 15 лет.

Возможно оформление поручительства для увеличения суммы кредита. Вы можете досрочно погасить долг без комиссии.

Заемщик должен быть гражданином РФ и проходить службу в Минобороны, ФСБ, ФСО, СВР, ГУСП, МЧС, МВД, Росгвардии или гражданскую службу в МВД, ФСИН, ФТС, ФССП.

Источник: https://rusind.ru/voennyj-kredit-v-sberbanke.html

Кредит для военнослужащих по контракту в Сбербанке

Кредит военнослужащим по контракту сбербанк 2019 год

В последние годы Сбербанк охотно выдает особые кредиты военнослужащим по контракту. Это связано с одной стороны с улучшением платежеспособности данной категории клиентов, а с другой – с появлением различных государственных программ в поддержку военных. Посмотрим, какие разновидности займов сегодня доступны нашим защитникам отечества, и на каких условиях эти займы можно приобрести.

Потребительский заем для военных

Наиболее востребованным сегодня является потребительский кредит в Сбербанке для военных.

Данный кредитный пакет был специально разработан для военнослужащих, которые уже оформили военную ипотеку по специальной программе или только начали это делать.

Цель кредита не важна, но в реальности, деньги, полученные взаймы, могут быть пущены на доплату за приобретаемую квартиру или на ремонт в ней. Кроме этого, военнослужащие часто покупают на заемные средства автомобили, дачи и прочее.

Если данный кредит оформляется без поручительства или залога, то минимальная процентная ставка будет 14,5% годовых. В случае если данный заем обеспечивается залогом, то ставка будет уменьшена до 13,5% годовых. Договор может быть заключен на срок до 5 лет, ну а сумма без обеспечения может доходить до 500 000 рублей, а с поручительством или залогом до 1000 000 рублей.

В рамках данного предложения можно минимум получить 30 000 рублей на срок от 3 месяцев.

Указанный кредит не может быть предоставлен любому военнослужащему, только тому, кто уже оформил или оформляет ипотеку по программе «Военная ипотека». Допускается одновременная подача заявок на данный кредит и на военную ипотеку. Для того чтобы оформить потребительский заем, военнослужащий должен:

  • служить по контракту не менее 6 месяцев;
  • быть не моложе 21 года;
  • иметь общий трудовой стаж 1 год.

Также нужно предоставить в банк правильно заполненную заявку-анкету, паспорт, в котором обязательно должна стоять отметка о регистрации, копию контракта, справку о прохождении военной службы и документ подтверждающий доход.

Ипотечный заем для военных

Сегодня ПАО Сбербанк предлагает военнослужащим две категории ипотечных займов: приобретение жилья в старом фонде и приобретение строящегося жилья.

Наиболее популярными являются ипотечные займы на приобретение квартир в сдающихся многоквартирных домах и в новостройках.

Во-первых, качество такого жилья несравненно выше, а во-вторых, появляется дополнительная возможность получить льготу и немного сэкономить.

Если военнослужащий желает приобрести квартиру в новостройке или в старом фонде, ему необходимо обратиться в Сбербанк с заявкой. При этом он может рассчитывать на следующие условия:

  1. Сумма кредита не должна быть больше 2330 000 рублей.
  2. Срок кредитного договора должен быть в пределах 20 лет.
  3. Ставка 9,5% годовых.

Прелесть данного займа в фиксированной ставке, которая действует независимо от конкретных условий.

Чтобы получить данный кредит, достаточно быть военнослужащим по контракту – участником НИС и достичь возраста 21 года. В ряде случаев банк даже не потребует с заявителя подтверждения дохода. Минимальный пакет документов выглядит так:

  • Анкетная заявка;
  • Документ, удостоверяющий личность;
  • Свидетельство участника НИС;
  • Документы на приобретаемую квартиру.

Рефинансирование ипотечного займа ветеранам военных действий

Если военный, имеющий статус ветерана военных действий уже взял ипотеку и в настоящее время имеет затруднения по ее погашению, он может подать заявку на действующую сегодня программу помощи ипотечным заемщикам.

Сбербанк в случае одобрения заявки может оказать ветерану помощь, уменьшив сумму долга по ипотеке на 30% (имеется в виду сумма основного долга и проценты). Максимально банк может уменьшить долг по ипотеке на сумму 1500 000 рублей.

Кроме ветеранов военных действий участниками данной программы могут быть:

  • законные представители детей, не достигших возраста 14 лет;
  • инвалиды I и II группы, а также родители несовершеннолетних инвалидов;
  • лица, на иждивении которых находится студент, школьник или аспирант не старше 24 лет, который учится очно.

Для одобрения заявки Сбербанком необходимо, чтобы ипотечный заемщик и его семья имели совокупный доход за последние 3 месяца не выше двойного прожиточного минимума, который действует в регионе.

Также важно,чтобы жилое помещение, купленное на средства ипотеки, было единственным. А ипотечный кредит исправно, без просрочек оплачивался в течение минимум 1 года. Для участия в программе потребуется внушительный пакет документов.

Его состав на момент подачи заявки можно уточнить на сайте Сбербанка.

Итак, мы убедились, что не только государство сегодня поддерживает военнослужащих, но и кредитные организации. Первенство в этом вопросе принадлежит Сбербанку. Так что если вы являетесь военнослужащим, заключившим контракт не менее 6 месяцев назад, у вас все шансы воспользоваться одним из его предложений. Удачи!

Источник: https://kreditec.ru/kredit-dlya-voennosluzhashhih-po-kontraktu-v-sberbanke/

Военная ипотека Сбербанка в 2019 году: условия, калькулятор, процентная ставка – Портал юридической поддержки населения

Кредит военнослужащим по контракту сбербанк 2019 год
(11 5,00 из 5)
Загрузка…

В 2019 году, как и в предыдущем, предоставляется военная ипотека Сбербанка, получить которую могут военнослужащие, участвующие в НИС (накопительно-ипотечной системе) в соответствии с 117-ФЗ от 20-го августа 2004-го года “О накопительно-ипотечной…” (далее – ФЗ № 117). Сбербанком предъявляются определенные требования к заемщикам, устанавливаются правила и условия выдачи таких займов.

Кто имеет право на оформление военной ипотеки

Правомочием на оформление военной ипотеки обладают лица, которые являются участниками НИС и которые указаны в ч. 1 ст. 9 ФЗ № 117, например:

  • граждане, получившие высшее образование по военному профилю и первое офицерское звание после 2005-го года;
  • прапорщики, у которых выслуга военной контрактной службы по состоянию на 2005-й год составляет 3 года или свыше;
  • офицеры, которые были призваны на службу и заключили свой первый контракт после 2005-го года и др.

Указанные лица включаются в реестр участников НИС органом, в котором они проходят службу, в автоматическом режиме.

Некоторых военнослужащих включают в реестр в заявительном порядке — они могут участвовать в НИС, а могут и не участвовать (например, лица, которые получили высшее военное образование и заключили первый контракт до 2005-го года).

Суть НИС

Суть НИС состоит в:

  1. открытии на каждого участника именного накопительного счета;
  2. ежеквартальном перечислении на этот счет накопительного взноса, размер которого устанавливается специальным ФЗ о бюджете на очередной год, за счет средств госбюджета (ч. 2 ст. 5 ФЗ № 117);
  3. использовании накопленных средств военнослужащим на приобретение жилого помещения или на иные личные цели (п. 1 ч. 1 ст. 11 ФЗ № 117) – по наступлении обстоятельств, обуславливающих право на их использование.

При этом, как сказано в ч. 1 ст. 4 ФЗ № 117, военнослужащий может:

  1. либо просто “копить” деньги на накопительном счете;
  2. либо взять у государства целевой займ из накопленных на накопительном счете средств, и направить этот займ на погашение другого займа, выданного уже банком в целях приобретения жилого помещения;
  3. либо получить денежные средства со счета (по наступлении обстоятельств, указанных в законе, а именно – при общей выслуге лет на воинской службе 20 лет или более – п. 1 ст. 10 ФЗ № 117, или при выслуге 10 лет или более, но при условии увольнения в связи с ОШМ, по состоянию здоровья или по достижении предельного возраста).

В соответствии с ч. 1 ст. 14 ФЗ № 117, в отличие от ситуации, связанной с получением денег с накопительного счета наличными, что возможно только после 20 лет (10 лет) воинской службы, занять у государства деньги, накопленные на накопительном счете, и направить их на погашение ипотечного кредита, взятого в банке, можно уже после 3 лет участия в НИС.

При этом военнослужащий сам выбирает:

  • либо занять у государства деньги и направить их на оплату стоимости ДКП, заключенного на первичном или вторичном рынке недвижимости (или ДДУ на первичном рынке);
  • либо занять у государства деньги и направить их на уплату основного долга по взятому в банке ипотечному кредиту, или на уплату первоначального взноса, или на то, и на другое.

Условия военной ипотеки в Сбербанке

Итак, если военнослужащий уже участвует в НИС более 3 лет, он может или купить жилье по ДКП без привлечения банка (если хватает средств на накопительном счете + собственных для оплаты цены договора продавцу), или, если денег на счете и своих личных не хватает для покупки понравившегося объекта – взять целевую ипотеку в Сбербанке.

Ставки и условия по ипотеке Сбербанка по состоянию на 2019 год следующие:

УсловиеЗначение
Валюта ипотечного кредитованияРоссийские рубли
Мин. сумма займа300000 рублей
Макс. размер займа2502000 рублей, но в любом случае не более 85 % от оценочной цены жилого помещения
Срок кредитованияДо 20 лет, но в любом случае не более сроков выдачи целевого жилищного займа, предоставляемого государством на погашение банковского кредита
Комиссия за предоставление ипотекиОтсутствует
Обеспечение по кредитуЗалог приобретаемой недвижимости
СтрахованиеОбязательное страхование предмета залога от рисков его утраты или повреждения в соответствии с ч. 1 ст. 31 ФЗ № 102 от 16-го июля 1998-го года “Об ипотеке…” (далее – ФЗ № 102)
Процентная ставкаФиксированная и не зависит ни от каких факторов – 9,5 % годовых
Место оформления ипотекиВ отделениях Сбербанка по месту постоянной прописки заемщика или по месту нахождения объекта
Срок, в течение которого рассматривается ходатайство военнослужащего на предоставление кредита6 рабочих дней
Размер первоначального взносаОт 15 % от цены объекта недвижимости (кто оплачивает первый взнос – или государство, за счет накопительных взносов участника НИС, или сам военнослужащий – по его выбору)

Требования к военнослужащим

Сбербанк предъявляет всего лишь 2 условия к военнослужащим, которые решили взять военную ипотеку:

  1. возраст – не менее 21 года на дату подачи заявки на ипотечное кредитование;
  2. участие в НИС.

Заключение ипотечного договора с банком и перечень требуемых документов

Военнослужащий, убедившийся в том, что соответствует требованиям, должен сначала рассчитать ежемесячный платеж, используя калькулятор на сайте Сбербанка, далее прийти в банк, подать необходимые документы, получить одобрение, а уже потом осуществлять иные требуемые процедуры (в частности, обратиться в уполномоченный орган по месту прохождения военной службы для получения целевого жилищного займа от государства на погашение банковского).

Перечень отделений Сбербанка, график их работы и телефоны можно уточнить в специальном разделе официального сайта.

В одно из таких отделений по месту регистрации или по месту нахождения предполагаемого к приобретению объекта недвижимости нужно прийти и подать:

  • заявление-анкету;
  • общегражданский паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
  • свидетельство об участии в НИС.

При этом документы, подтверждающие занятость и доходы, предоставлять не нужно.

Далее следует подождать (не более 6 рабочих дней), пока банк рассмотрит заявку. Если Сбербанком будет принято положительное решение, в течение 90 дней после одобрения нужно согласовать объект недвижимости и принести документы по нему.

СКАЧАТЬ Перечень документов по кредитуемому Объекту недвижимости (Сбербанк)

Наконец, необходимо подписать договор об ипотеке и зарегистрировать его в Росреестре (ст. 10 ФЗ № 102). Одновременно с госрегистрацией договора осуществляется и госрегистрация права собственности на приобретенную в рамках военной ипотеки квартиру на условиях и в порядке, предусмотренными ФЗ № 218 от 13-го июля 2015-го года “О государственной…”.

Действия заемщика после оформления ипотечного договора с банком

Военнослужащий, которому была выдана ипотека, обязан действовать согласно п. 18 – п. 30 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы…, утвержденных Постановлением Правительства № 370 от 15-го мая 2008-го года “О порядке…”.

Сначала нужно подать в территориальный управомоченный орган по реализации НИС (Минобороны в соответствии с Указом Президента № 449 от 20-го апреля 2005-го года):

  1. копию договора об ипотеке, заверенную кредитором;
  2. копию договора банковского счета, открытого Сбербанком для целей осуществления расчетов по НИС;
  3. отчет об оценке купленной в ипотеку недвижимости;
  4. копию общегражданского паспорта военнослужащего.

Далее нужно подождать 10 рабочих дней – в течение этого времени Минобороны заключит с военным договор целевого займа и перечислит деньги на банковский счет, открытый для целей расчетов по НИС.

После этого следует предоставить и в банк (при необходимости, если этих документов нет в его распоряжении), и в Минобороны, следующие дополнительные бумаги:

  1. копия ДКП с отметкой Росреестра;
  2. выписка из ЕГРН в отношении купленной квартиры;
  3. заверенный Сбербанком график платежей.

Затем банк перечислит деньги продавцу недвижимости. Военнослужащий сможет пользоваться приобретенным недвижимым объектом в соответствии с его целевым назначением. Отчуждать квартиру будет нельзя до того момента, как будет снято обременение. Квартира будет в залоге:

  • и у банка;
  • и у РФ в лице ФГКУ “Росвоенипотека”.

Обременение будет снято:

  1. у банка – с момента полного гашения ипотечного кредита;
  2. у РФ – с момента наступления обстоятельств, указанных в ст. 10 ФЗ № 117 (то есть при наступлении права на использование денежных средств, учтенных на накопительном счете – при 20 годах выслуги воинской службы или при 10 годах, если увольнение было по состоянию здоровья, ОШМ или в связи с предельным возрастом).

Нужно ли возвращать государству деньги, предоставленные в рамках целевого жилищного займа

После полного погашения задолженности по ипотечному кредиту и по наступлении обстоятельств, указанных в ст. 10 ФЗ № 117, с квартиры снимается обременение, и она переходит в полноправную собственность участника НИС.

Однако в определенных случаях у военнослужащего может возникнуть обязательство по возврату государству денег, уплаченных за его ипотеку.

Такое обязательство возникает при досрочном увольнении военнослужащего со службы (кроме случаев, когда увольнение произведено по любым основаниям при выслуге 20 лет или более, или при выслуге 10 лет или более в связи с ОШМ, состоянием здоровья или предельным возрастом).

В случае наличия обязательства возвратить деньги военный должен ежемесячными платежами, которые будут установлены Минобороны, в течение срока, не превышающего 10 лет (ч. 2 ст. 15 ФЗ № 117).

При досрочном увольнении по некоторым основаниям военный обязан будет не только вернуть сумму займа, но еще и проценты, начисленные на него, в размере, установленным Минобороны. Начисление процентов происходит при увольнении в связи:

  1. с лишением воинского звания;
  2. с утратой доверия;
  3. с вступлением в юридическую силу обвинительного вердикта суда о назначении наказания в форме лишения свободы или аннулирования права заниматься определенной деятельностью;
  4. с невыполнением условий контракта;
  5. с приобретением гражданства (подданства) зарубежного государства;
  6. с совершением административного правонарушения, связанного с потреблением наркотических или психотропных веществ без назначения врача.

Итак, Сбербанк предоставляет военную ипотеку по ставке 9,5 % годовых. Максимальный срок кредита – 20 лет, максимальная сумма – 2502000 рублей. Приобрести можно квартиру, жилой дом (в том числе, с земельным участком), а также таунхаус. Первый взнос составляет от 15 % и выше и может быть оплачен за счет личных средств военнослужащего или за счет накопительных взносов по программе НИС.

Прочтите также: Медицинское обеспечение военнослужащих: порядок получения в 2019 году

© 2019, Портал юридической поддержки населения. Все права защищены.

(11 5,00 из 5)
Загрузка…  

Источник: https://vseolgotah.ru/mortgage/mortgage-sber/voennaya-ipoteka-sberbanka

Какие банки дают льготные кредиты военнослужащим?

Кредит военнослужащим по контракту сбербанк 2019 год

Правительство Российской Федерации всегда особое внимание уделяло военной отрасли и, конечно, самим военнослужащим.

Для них разработан перечень льгот, которые позволяют сократить траты, к примеру, на оплату коммунальных услуг или передвигаться.

Но самой значительной поблажкой является возможность оформить потребительский или ипотечный кредит по специальной программе с пониженными ставками.

Самыми популярными кредитно-банковскими организациями, предоставляющими льготные займы для военнослужащих, являются:

  • Сбербанк;
  • ВТБ 24;
  • Газпромбанк;
  • Россельхозбанк и др.

Валюта предоставления займа во всех случаях — рубли. А вот узнать, что будет с долларом в ближайшее время можно тут: 

На какие льготы со стороны финансовых организаций могут рассчитывать военнослужащие по контракту?

Обращаясь в тот или иной банк военные могут рассчитывать на различного рода льготы и бонусы. Льготы для военных закреплены в Федеральном Законе №76. Военнослужащие со стажем больше 20 лет могут рассчитывать на субсидирование при приобретении либо строительстве жилья, а также на бесплатную жилплощадь из федерального фонда.

Условия ипотеки Сбербанка на строительство дома тут: 

Кроме этого различные кредитные организации предлагают свои услуги, предоставляя льготы и на потребительские займы, как:

  • Пониженная ставка на потребительский кредит;
  • Предоставление займа без комиссии;
  • Низкая процентная ставка первоначального взноса;
  • Возможность направления кредита, как на приобретение жилого фонда, так и на участие в долевом строительстве и др.

Условиями кредитного договора также могут устанавливаться и другие льготы направленные на привлечение военных к участию в кредитных программах. Рассмотрим более детально предложения банков.

Кредиты военнослужащим

Для получения льготного потребительского кредита военные должны быть участниками накопительно – ипотечной системы (НИС).

При оформлении заявки на кредит военнослужащие также как и другие граждане должны собрать и предоставить определённый пакет документов, подтверждающий право на получение льготного займа. В список таких документов входит:

  • Паспорт;
  • Заявление на предоставление займа;
  • Справка о доходах;
  • Свидетельство участника НИС (Накопительно-ипотечной системы);
  • Документ, подтверждающий прохождение военной службы.

Кроме вышеперечисленных документов Банки могут затребовать дополнительные сведения, поэтому полные перечень необходимых документов лучше уточнить в кредитном отделе конкретного Банка, куда подается заявление.

Кредитные программы различных банков различаются как по запрашиваемым сведениям о кредитополучателе, так и по предлагаемым условиям. Рассмотрим предложения крупнейших российских банков, имеющих свои филиалы по всей стране.

Сбербанк

Потребительские кредиты военнослужащим по контракту в Сбербанке предоставляются в размере от 15 тысяч рублей до 1 млн. руб. Процентная ставка также варьируется в зависимости от обеспеченности займа: с обеспечением ставка будет ровняться 13,5%; без обеспечения – на 1% выше. Срок предоставления займа – от 3 мес. до 5 лет.

К военнослужащему предъявляются также требования по возрасту и стажу работы. Так минимальный возраст для получения средств должен быть не менее 21 года, а стаж – не менее полугода.

Получение льготного кредита в Сбербанке для военнослужащих также возможно при наличии временной регистрации. Однако стоит отметить, что срок предоставления займа в этом случае не будет превышать срок регистрации.

Узнайте так же какой самый выгодный вклад в Сбербанке для пенсионеров в 2019 году:

ВТБ 24 банк

ВТБ 24 предлагает кредиты на различные нужны военнослужащим до 2,3 млн. руб. по ставке от 9,7 до 10%, сроком до 14 лет. При этом срок кредитования может быть уменьшен в зависимости от возраста военнослужащего.

Возраст кредитополучателя при оформлении потребительского займа на дату погашения кредита не должен превышать 45 лет. Стаж работы должен быть больше 1 года.

Кроме вышеперечисленных документов в банке также могут затребовать Индивидуальный номер налогоплательщика или Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования

Газпромбанк

Кредиты военнослужащим Газпромбанк предоставляет под 9,5% годовых, сроком от 1 до 25 лет, на сумму до 2,4 млн. руб. Одним из условий предоставления кредита является обязательное страхование и обеспечение в виде залога недвижимого имущества. Именно полседнее условие дает возможность получить льготный кредит для военнослужащих без подтверждения доходов.

Оформить займ в Газпромбанке могут военнослужащие, достигшие 20 лет. Начинается процедура с подачи онлайн заявки через личный кабинет. Вход в Газпромбанк Домашний банк доступен после регистрации личного кабинета. (Как это сделать, читайте здесь: )

Россельхозбанк

Россельхозбанк предлагает средства военнослужащим на различные потребительские нужды под 10,75% годовых на срок от 3 до 24 лет. максимальная сумма составляет 2,3 млн. рублей. Выдать такой крупный заем могут только при условии предоставления залога.

Ограничение по возрасту — 22 года.

Быстрая форма заявки

Заполни заявку сейчас и получи деньги через 30 минут

Источник: https://www.oceanbank.ru/lgotnye-kredity-voennosluzhashhim/

Военный юрист
Добавить комментарий