Втб банк военная ипотека 2019 год

Втб 24 военная ипотека: максимальная сумма, условия в 2019 году, калькулятор и отзывы

Втб банк военная ипотека 2019 год

В России всегда была и остается проблема с предоставлением жилья для военных. Военная ипотека в банке ВТБ 24 позволяет купить квартиру без использования собственных средств. Такие условия появились относительно недавно, что очень выгодно для военнослужащих.

Как получить военную ипотеку?

Условия военной ипотеки таковы, что клиенты получают заем через программу НИС. Для возможности участия в программе, от человека нужно просто быть военным, без разницы, какой стаж.

При службе на контрактной основе люди также могут использовать кредитование по программе НИС.

Чтобы детальнее разобраться с переплатой и платежами по кредиту, рекомендуется использовать калькулятор, который представлен на сайте ВТБ 24.

Важно! Размер и срок кредита зависит от вашего возраста!

На предоставление кредита, банк принимает решение на протяжении 4-5 дней, после чего решение работает 4 месяца. За этот период человеку необходимо выбрать квартиру и предоставить в ВТБ 24 все документы на недвижимость для проверки.

Оформление ипотеки для военнослужащих

Военная ипотека в банке ВТБ 24 получается самым выгодным предложением из всех возможных. Клиентам потребуется иметь при себе минимальный пакет документов для оформления займа.

Чтобы получить возможность участия в программе НИС необходимо подать заявление на имя командования.

С момента подачи заявления и до времени обращения в ВТБ 24 должно пройти 3 года. За это время государство пополняет счет служащего человека, что хочет занять средства по специальной программе.

Суть военной ипотеки

Список документов

Говоря о документах, то для первого обращения хватит только паспорта, но позже необходимо предоставить:

  • Документ о составе семейства.
  • Справка, в которой есть подтверждение, что человек участвует в НИС.
  • Рапорт на выдачу займа по банковской форме.
  • Копии документов, что удостоверяют право собственности на покупку квартиры.
  • Страховка – обязательное условие. Компания по страховке имущества выбирается любая или ту, что советует банк.

Обратите внимание! Перед оформлением важно детально ознакомиться с военной ипотекой через представителей банка или используя официальный сайт ВТБ 24.

Условия получения

На протяжении всего времени, пока работает договор ипотеки, купленная квартира не переходит в собственность человека, а остается на балансе ВТБ 24. Когда будет погашен последний платеж по займу, только тогда человек становится владельцем квартиры. Условия военной ипотеки в банке ВТБ 24 представлены в таблице:

Срок кредитования, летКредит военнослужащим , руб.Первоначальный взнос, %Ставка по кредиту, %
От 3 до 14От 690 000 до 222 0000От 15% в зависимости от вида квартиры.От 9,7 до 10

По условиям кредит могут взять люди, в возрасте от 30 лет до 41.

Проценты по ипотеке можно платить разными удобными методами:

  1. Через онлайн-банкинг ВТБ 24. Для этого необходимо подключиться к программе в любой отделении.
  2. Оплату проводят через банкоматы ВТБ 24 в любой точке страны. Для упрощения оплаты следует сделать карту банка, если ее нет и привязать ее к договору о кредитовании.
  3. По желанию платить можно в кассе банка ВТБ 24. Оплата осуществляется лично заемщиком или через третье лицо.
  4. Можно делать переводы из других банков.
  5. Платить по кредиту через Почты России.

Росвоенипотека может погашаться досрочно, без сложностей.

Достоинства военной ипотеки

К основным достоинствам относится возможность выбрать самостоятельно жилье в удобном месте, с удобной планировкой, независимо от прописки и места расположения банка, даже если это дальневосточный филиал, а проживание в Москве. Недвижимость покупается не только новая, ее можно выбирать на вторичном рынке.

Вторым положительным моментом является отсутствие необходимости ходить каждый месяц в банк для погашения военной ипотеки, поскольку участники НИС обладают автоматической функцией зачисления средств по кредиту. Все средства, что есть на счету можно использовать для быстрого погашения военной ипотеки.

Клиенты могут самостоятельно рассчитать максимальную сумму кредитования при помощи калькулятора на сайте ВТБ 24. Банк имеет право сделать собственный расчет по военной ипотеке, все зависит от срока кредитования и возраста человека берущего взаймы.

Военная ипотека в банке ВТБ 24 – идеальное решение для молодой семьи или просто военного человека, которому нужна квартира. Недвижимость приобретается за счет субсидий, что выделяет государство. Все условия прозрачны, без подводных камней и понятны любому.

Основной плюс в том, что покупка проводится как в новостройках, так и на вторичном рынке.

Отзывы

Маша, 38 лет.

Уточняли с мужем по поводу военной ипотеки в этом банке, он у меня капитан, около 7 лет на службе. Сотрудники бака дали добро на получение, что не может не радовать.

Николай, 31 год.

Недавно стукнуло 31, решил взять жилье в кредит, обратился в отделение, мне быстро рассчитали все, максимум дают 2 140 000 руб. на 13 лет, не плохо.

Источник: https://AllVtb24.info/ipoteka/voennaya/

Втб 24 Военная Ипотека Максимальная Сумма В 2019 Году

Втб банк военная ипотека 2019 год

Связь с банком осуществляет непосредственно государство. В некоторых случаях связь осуществляет военная часть. Кредитное учреждение вправе держать связь с основным заемщиком, но это бывает крайне редко. В анкете потенциальный заемщик указывает в пункте «связь» свой контактный номер телефона.

Конечно можно получить субсидию, предоставить все необходимее документы для принятия государством решения, но накопить такую сумму денежных средств невозможно. Появится в результате такая возможность только после ухода гражданина на пенсию. Такие варианты по военной ипотеке предлагаются для военных, прошедших службу не менее трех лет.

Какой максимальный кредит по военной ипотеке

Отметим, что большинство банков, в частности Сбербанк России и банк ВТБ 24 предоставляет ипотечные кредиты в размере до 80% от расчетной стоимости приобретаемого жилья.

Соответственно, вам нужно будет внести часть от суммы собственными средствами, это, так называемый, первоначальный взнос.

Для расчета вашего кредита был специально создан калькулятор военной ипотеки, его вы найдете здесь.

Для получения нужно собрать документы по заранее определенному списку и подать заявление вашему вышестоящему руководству. Затем его рассмотрят и вынесут решение, подходите ли вы для участия, полная инструкция о том, как стать участником Военной ипотеки дана в этой статье.

Оформление военной ипотеки от банка ВТБ 24

  1. ВТБ24 военная ипотека максимальная сумма в 2019 году – 2 миллиона 290 тысяч рублей.
  2. Возраст заемщиков 22-42 года. Необходимо до 45 лет выплатить сумму задолженности.
  3. Пока должник полностью не расплатится, недвижимость находится в собственности ВТБ24.

    Это значит, что ее нельзя продавать, дарить, а прочие действия согласовываются с финансовым учреждением.

  4. Величина первоначального взноса от 15%.
  5. Погашение происходит ежемесячно. Деньги перечисляют управляющие компании, а не военный.
  6. Помимо квартиры, приобрести можно дом с участком, коттедж.

ВТБ24 допускает привлечение созаемщиков, если стаж их работы не менее года на последней работе. Получение ипотеки дает право на участие в бонусной программе. Начисленные баллы обмениваются на подарки. Банк не ставит ограничений и допускает покупку недвижимости в любой точке России.

Нет ограничений по досрочному погашению долга. За оформление сделки не берется комиссий.

Сумма по военной ипотеке в 2019 году ТОП 10 банков

  1. Долгосрочная служба прапорщиков и офицеров, приступивших к ней не позднее 2005 года.
  2. Срок контракта для прапорщиков и мичманов – от трех лет (первичный контракт).
  3. Военнослужащие, отучившиеся в вузах и подписавшие контракт в 2005 году и позже.
  4. Матросы, сержанты, солдаты, старшина, проходящие службу по второму контракту, начиная с 2005 года.

Сумма по военной ипотеке в 2019 году – это тема нашей встречи сегодня. Обеспечение жильем различных категорий граждан, в частности военнослужащих, является одним из приоритетных направлений социальной политики в России.

Ранее жилплощадь распределялась в порядке очередности, теперь квартиру можно получить по программе военной ипотеки.

Как рассчитать и получить ипотеку для военных в банке ВТБ 24? Условия 2019 года

  1. Через онлайн-банкинг ВТБ 24. Для этого необходимо подключиться к программе в любой отделении.
  2. Оплату проводят через банкоматы ВТБ 24 в любой точке страны.

    Для упрощения оплаты следует сделать карту банка, если ее нет и привязать ее к договору о кредитовании.

  3. По желанию платить можно в кассе банка ВТБ 24. Оплата осуществляется лично заемщиком или через третье лицо.
  4. Можно делать переводы из других банков.

  5. Платить по кредиту через Почты России.

На протяжении всего времени, пока работает договор ипотеки, купленная квартира не переходит в собственность человека, а остается на балансе ВТБ 24.

Когда будет погашен последний платеж по займу, только тогда человек становится владельцем квартиры. Условия военной ипотеки в банке ВТБ 24 представлены в таблице:

Втб 24 военная ипотека максимальная сумма в 2019 году

По своей сути, военная ипотека — это тот же целевой кредит, который выдается заемщику на определенных условиях кредитования на покупку жилья. При этом приобретаемое жилье становится залогом по данному кредиту и в случае чего, продается с молотка в счет погашения задолженности.

Программа военной ипотеки начала работать с 2005 года, следственно, военнослужащие, кто поступил на службу с этого момента, ежегодно получали начисления. Если задаваться вопросом суммы по военной ипотеке по годам, следует знать, что в 2005 году на НИС было переведено по 37000 рублей, в 2010 по 175600 рублей, в 2015 году на счета военных поступило по 245880 рублей.

Втб 24 военная ипотека в 2017 году

Программа предназначена как для рядовых чинов, так и командования. Возраст заёмщика от 22 лет, максимальный возраст на момент окончания действия ипотечного договора составляет 45 лет. Военная ипотека банка ВТБ 24 является существенным подспорьем для военных при покупке жилья.

  • Справку о составе семьи;
  • Документальное подтверждение участия в НИС;
  • Заявление установленного образца на выдачу кредита;
  • Копии документов, подтверждающие право собственности на приобретаемую квартиру.
  • Страховку. Оформление страхового полиса на приобретаемую недвижимость обязательно. Клиент сам вправе выбрать страховую компанию. Однако для удобства своих клиентов, банк может взять на себя обязательства по оформлению страхования.

Максимальная сумма ипотечного кредита индивидуальна. По данным статистики военная ипотека получает процент одобрения в большинстве случаев обращения. Происходит это за счет накопленных средств по системе НИС. Банк ВТБ 24 не исключение в этом случае.

Максимальная сумма военной ипотеки

Для граждан, имеющих стаж службы с 2005 года, максимальная сумма накоплений по военной ипотеке на 2017 год составила 2195901 рублей. Также военнослужащие, подавшие заявки на получение квартир до 2005 года, и не попадающие под программу, получат от государства жилье или денежную компенсацию до 2020 года.

Когда же военнослужащий решил уволиться сам или был уволен раньше, чем наступили 10 лет службы, сумма накоплений аннулируется. Также произойдет, если его уволили из-за несоблюдения условий контракта. За разглашение военной тайны стаж роли не сыграет. В этих случаях, сумма, начисленная полностью вернется в государственный бюджет.

Военная ипотека втб 24 максимальная сумма

«Теперь военнослужащие смогут максимально использовать возможности, предоставленные государством для решения жилищного вопроса. На рынке ипотечного кредитования на сегодняшний день это максимально возможный размер кредита на приобретение жилья в рамках программы НИС», — отмечает старший вице-президент , директор департамента ипотечного кредитования «ВТБ 24» Андрей Осипов.

В 2013 году «ВТБ 24» планирует довести объем выдачи ипотеки в рамках программы «Ипотека для военных» до 15 млрд рублей.

В качестве приоритетного направления по совершенствованию программы банк рассматривает упрощение взаимодействия между ее участниками — военнослужащим, банком и ФГКУ «Росвоенипотека», что существенно облегчит и упростит для военнослужащего покупку жилья с помощью ипотеки.

Банк ВТБ 24 военную ипотеку предоставляет с определенными ограничениями.

Основным условием будет участие военнослужащего – главного заемщика, оформляющего займ, в рамках специальной государственной программы НИС.

Специальная Накопительно-ипотечная система была разработана для военнослужащих. Для того, чтобы военному обратиться за ипотекой в ВТБ 24, необходимо быть ее участником не меньше трех лет.

Обратите внимание =>  Минимальная тарифная ставка по отраслям сравнение

Военная ипотека ВТБ 24: на каких условиях можно получить

  • возможность приобрести жилье в любой точке страны, независимо от места службы и прописки;
  • стимулирование молодежи к заключению контракта на покупку недвижимости;
  • отсутствие ограничений по виду и категории жилья;
  • полная свобода действий по вложению собственных сбережений и погашения долга раньше срока;
  • небольшой пакет документов военной ипотеки ВТБ 24, который легко подготовить;
  • не взимается комиссионный сбор за оформление сделки.

Использование калькулятора военной ипотеки ВТБ 24 позволяет понять, что эта программа является одной из наиболее привлекательных на сегодняшний день. Расчет строится на том, что сотрудничающий с Внешторгбанком участник ипотеки может получить в свое распоряжение собственную жилплощадь без привлечения личных накоплений.

Ипотечный кредит для военных в ВТБ 24

  • из раскрывающегося списка выбрать населенный пункт, в котором будет оформляться продукт;
  • из следующего списка требуется указать субъект РФ, в котором будет приобретена кредитуемая недвижимость;
  • далее требуется указать:
    • стоимость объекта недвижимости;
    • размер первоначального взноса;
    • сумму ипотечного кредита;
    • срок (будет автоматически определен).
  • зайти на сайт ВТБ 24 и подать онлайн-заявку;
  • дождаться положительного решения ВТБ 24 в течение 4-5 рабочих дней;
  • после получения от банка решения необходимо в срок до 122 дней предоставить в организацию перечень необходимых документов по клиенту и по недвижимости;
  • выбрать квартиру;
  • передать все необходимые документы в ближайшее отделение банка ВТБ 24 и заключить сделку.

27 Апр 2019      yurisaktobe         50      

Источник: http://aktobeyurist.ru/nalogovye-vychety/vtb-24-voennaya-ipoteka-maksimalnaya-summa-v-2019-godu

На каких условиях участники НИС могут оформить военную ипотеку в ВТБ в 2019 году

Втб банк военная ипотека 2019 год

ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА ИПОТЕКУ И БЫСТРО УЗНАТЬ РЕШЕНИЕВоенная ипотека по программе накопительной ипотечной системы (НИС) позволяет получить и погасить ипотеку за счёт перечисляемых государством, и индексируемых, целевых взносов. В ВТБ военная ипотека выдаётся на покупку квартиры как на первичном, так и на вторичном рынке на сумму до 2 290 000 рублей.

Накопительная ипотечная система предполагает начисление целевых взносов каждому военнослужащему, участвующему в программе. По истечении трёх лет сумма накопившихся взносов может быть использована в качестве первоначального взноса при оформлении кредита на недвижимость.

Все последующие поступления также направляются на погашение ипотечной ссуды, однако, за заёмщиком остаётся право на досрочное погашение кредита за счёт собственных средств или при помощи созаёмщиков.

Условия получения военной ипотеки в ВТБ

В 2019 году банк ВТБ предлагает своим клиентам взять до 2 290 000 рублей на срок до 20 лет по ставке от 9,7% годовых. Первоначальный взнос должен составить минимум 15% от суммы сделки. Помимо этого, военная ипотека имеет ряд особенностей.

Во-первых, установлено жёсткое ограничение по максимальному возрасту заёмщика – не 65 лет как по другим кредитам, а 45 лет (возраст выхода на военную пенсию). При получении ипотеки супруг(а) кредитуемого обычно выступает поручителем, а также разрешается привлечь двух ближайших родственников (родители, дети, братья и сестры).

Во-вторых, ставка 9,7% действует до тех пор, пока кредитуемый военнослужащий остаётся участником НИС. В случае выхода из программы ставка вырастет до 10%, и дальнейший график погашения кредита пересчитывается.

Требования к заёмщику, поручителю и жилью при оформлении военной ипотеки

В плане документов военная ипотека является одной из самых простых, поскольку банк запрашивает небольшой пакет документов и выдвигает минимальные требования.

Заёмщик должен:

  • быть участником программы НИС и предоставить свидетельство на право получения ипотечного займа;
  • предоставить паспорт, ИНН или СНИЛС, а также заявление на выдачу кредита.

Все лица, чей доход учитывается при расчёте максимального размера кредита должны иметь год общего трудового стажа и документально подтвердить доход и занятость. Заёмщику это не нужно, поскольку с его стороны источником погашения кредита выступают целевые взносы от государства.

Что касается приобретаемого объекта недвижимости, требования следующие:

  • на объекте не должно быть никакого обременения (например, залога) либо обременение должно быть снято к моменту регистрации права собственности за новым заёмщиком;
  • объект не должен находиться в планах на снос или реконструкцию;
  • не должно быть никаких прав или претензий на объект со стороны третьих лиц (совладельцев, наследников и др.).

Процедура сбора документов на объект недвижимости существенно упрощается, если предметом сделки становится квартира от партнеров-застройщиков, возведенная специально для военной ипотеки (список застройщиков).

Банк запросит договор об оценке стоимости приобретаемого объекта недвижимости, срок действия которого — полгода. Все расходы ложатся на заёмщика, как и право выбора оценщика. Во избежание разногласий можно выбрать услуги одной из оценочных компаний, с которыми сотрудничает банк.

Как оформить военную ипотеку в ВТБ

Существует два варианта: с предварительной подачей заявки онлайн или просто путём посещения офиса ВТБ. Выбор способа оформления никак не повлияет на последующие условия кредитования, однако подача заявки на сайте банка позволяет сэкономить время.

Подача заявки на кредит онлайн не имеет юридической силы, т. е. заёмщик ни к чему не обязан. Если его не устроят предложенные банком условия, он всегда может отказаться. Тем не менее, онлайн-заявка позволяет быстро узнать, выдадут ли заёмщику с таким уровнем доходов нужную сумму на желаемый срок или нет.

Для подачи заявки онлайн потребуется:

  1. Перейти по ссылке;
  2. Заполнить короткую анкету, указав: Ф.И.О., паспортные данные, стоимость недвижимости, желаемую сумму кредита, размер первоначального взноса и контактные данные;
  3. Дождаться ответа по СМС от банка.

Если заявка одобрена, клиенту остаётся только подъехать в офис банка с пакетом документов и заключить договор кредитования.

Если банк ответил отказом, не стоит отчаиваться — привлечение поручителей помогает увеличить размер кредита.

Кроме того, всегда можно документально подтвердить иные источники доходов, которые сделают клиента более платёжеспособным в глазах банка – например, документы о владении ценными бумагами, сдаче квартиры в аренду, наличии депозитных вкладов, выписки по сберегательному счёту и т.д.

Без предварительной заявки на сайте, клиент может сразу приехать в офис ВТБ со всеми документами. Банк принимает решение в течение 4-5 рабочих дней и уведомляет о нем заёмщика по телефону.

Страховой полис при военной ипотеке

При выдаче военной ипотеки в ВТБ клиенту обязательно предложат заключить договор страхования от различных рисков.

Как и при любом другом жилищном кредите, речь идёт о трёх видах страхования:

  • страхование недвижимости от повреждения;
  • титульное страхование;
  • страхование жизни и здоровья заёмщика.

Иногда к этому списку добавляется страхование от риска неуплаты кредита (т.е. от возникновения некоторых обстоятельств, которые ведут к невозможности выплачивать кредит – например, увольнение, сокращение).

Без страхования имущества от повреждения, банк не выдаст кредит на законных основаниях. Стоимость такой страховки составит 0,09–0,2% от страховой суммы, конкретная ставка будет зависеть от состояния квартиры.

Титульное страхование представляет собой защиту на тот случай, если сделка по передаче прав на квартиру будет признана недействительной.

Особенно важную роль оно играет, когда квартира приобретается на вторичном рынке, и тем более, если предыдущий владелец её унаследовал – всегда существует риск того, что объявятся другие претенденты на имущество. Стоит такая страховка 0,25–0,5% от страховой суммы в год.

Страховаться на срок больше трёх лет, как правило, бессмысленно – после 3 лет практически невозможно оспорить имущественную сделку.

Со страхованием жизни и здоровья все сложнее – по закону никто не может принудить гражданина оформить такой полис. Но при отсутствии страховки, ставка по ипотеке может подскочить на 2,3%, а то и 6%.

Или же клиенту отказывают в кредите – банк не обязан официально объяснять причины отказа.

Если же страховка оформляется, её стоимость обычно составляет от 0,3% до 1,5% от страховой суммы в год (подробнее — об аккредитованных компаниях, где можно оформить полис для ВТБ).

Понизить стоимость страховки можно, если оформить комплексный полис на указанные риски – стоимость 0,5–1,5% от страховой суммы. В качестве страховой суммы можно выбрать только ту часть, которая пошла в кредит или полную стоимость недвижимости (включая первоначальный взнос).

При выборе второго варианта клиент защищен больше, чем при выборе первого.

Источник: https://creditkin.guru/ipoteka/vtb-voennaya.html

Втб 24 военная ипотека: условия, сумма и ставка в 2019 году

Втб банк военная ипотека 2019 год

Особое место в кредитной системе банков занимают программы по ипотеке для военнослужащих. Государство заинтересовано в обеспечении как можно большего количества данной категории граждан жильем совместно с кредитом. Благодаря выгодному для обеих структур взаимодействию военная ипотека в ВТБ 24 является удобным и качественным кредитным продуктом.

Условия военной ипотеки в банке ВТБ 24 на 2019 год

Банк ВТБ 24 является крупнейшим финансовым гигантом страны, который больше чем наполовину принадлежит государству. Входит в состав группы ВТБ, которая уже на протяжении многих лет признана одной из лидеров аналитического мышления и развития инвестиционных стратегий. Арсенал услуг финансового учреждения ВТБ 24 охватывает следующие направления:

  • услуги для физических лиц;
  • обслуживание предпринимателей;
  • комплексы для крупных и средних юридических организаций;
  • привлечение инвесторов и акционеров;
  • сотрудничество с коллегами по переуступке прав и покупке – продаже на межбанковской бирже.

Особенного внимания заслуживают ипотечные программы банка, поскольку их существует немало и каждая из них отработана до мелочей. Кредит военнослужащим по контракту выдается банком по договору займа, который обеспечивается трехсторонним соглашением между Росвоенипотекой, военнослужащим и ВТБ 24. Получить ипотечный кредит военным  можно на следующих основных условиях:

  • Размер максимально возможной суммы – 2 млн 435 тысяч рублей.
  • Возрастные рамки заёмщиков – 21 – 45 лет.
  • Срок действия договора – до 20-ти лет.
  • Размер первоначального взноса – от 15 процентов.
  • Вид жилья – первичный, вторичный рынки, дома, коттеджи, таунхаусы.
  • Страховка – обязательно недвижимости.
  • Участие в НИС от трех лет.

Важный момент! Квартира по военной ипотеке оформляется только на военнослужащего т.к. средства НИС являются целевыми, то при разделе имущества они не будут считаться совместно нажитым имуществом, а значит и квартира не будет подлежать разделу при разводе.

Максимальная сумма в 2019 году

Большинство военных граждан задаются вопросом — от чего зависит сумма кредита, выдаваемого банком, и что влияет на его размер. Алгоритм расчета заключается в том, что чем младше заемщик, тем больше сумма и срок кредитования. Максимальная сумма стоимости жилья может доходить до 60 миллионов рублей.

При этом сумма кредита, выдаваемого в банке ВТБ24, не может превышать два миллиона четыреста тридцать пять тысяч рублей.

Процентная ставка

Процентная ставка по военной ипотеке ВТБ 24 на 2019 год составляет — 9,3% при этом нет разницы на вторичку будет оформлена ипотека или новостройку.

особенность установления процентной ставки заключается в том, что поменять своё значение она может только при выходе заемщика из программы НИС (повысится до уровня 10%).

Требования к заемщику по военной ипотеке в ВТБ

Основной отбор заемщиков для военной ипотеки проводят воинские учреждения, которые вносят данных граждан в программу НИС.

НИС – это накопительная ипотечная система, созданная для улучшения жилищных условий военнослужащих России. Она заключается в перечислении бюджетом на специальный счет участника определённой суммы денег ежемесячно. В дальнейшем МВД выплачивает полностью всю ипотеку, перечисляя накопленные деньги в банк в счет оплаты кредита.

Главные требования банка:

  • Претендент является участником НИС уже три года.
  • Возраст гражданина превышает 21 год.

Все обязательства по платежеспособности и кредитной репутации клиента берет на себя военная структура, которая является работодателем.

Обратите внимание! ВТБ 24 учитывает по военной ипотеке кредитную историю, что может повлечь за собой отказ в заявке. Подробнее о том какие банки по военной ипотеке могут обойти эту проблему в 2019 году, вы узнаете из специального поста.

Порядок оформления

Все процессы в банке подлежат строгой регламентации и выполняются только при соблюдении соответствующих инструкций. Оформление ипотеки состоит из нескольких этапов, которые следуют один за другим по порядку:

  1. Изначально необходимо определиться с программой кредитования и произвести предварительные расчеты для понимания общей ситуации.
  2. Далее необходимо подать заявку на кредит с указанием всех требуемых данных. Срок рассмотрения до 4-х рабочих дней. Далее у вас будет 4 месяца на поиск жилья.
  3. Далее последует юридическая экспертиза предоставленных документов по недвижимости и вынесение окончательного решения.
  4. Проведение сделки включает в себя подписание всех необходимых договоров – кредитного, купли – продажи, ипотечного, страхования и перечисления банком денег продавцу после проверки правильности подписания.
  5. Согласование документов с Росвоенипотекой. Занимает около месяца.
  6. Перечисление средств НИС Росвоенной ипотекой на специальный счет.
  7. Регистрация сделки в Росреестре.
  8. Перечисление денег продавцу.

Обратите внимание! Договор ипотеки и купли – продажи недвижимого имущества подлежит обязательному визированию ФГБУ Росвоенипотека.

Какие документы понадобятся

При подаче заявки на военный кредит ВТБ24 понадобится только паспорт и данные доходов семьи. Первоначальный пакет документов включает в себя следующие экземпляры:

  • общегражданский паспорт претендента;
  • ИНН и СНИЛС;
  • официальное подтверждение участия в программе НИС;
  • анкета заемщика, заполненная по форме банка ВТБ.

Обратите внимание! Если клиент в браке, то такой же пакет документов понадобится и по супругу (кроме свидетельства НИС), а также свидетельство о браке и идентифицирующие документы на детей, при наличии. Документы по платежеспособности не требуются.

После согласования кандидатуры заемщика последует проверка объекта недвижимости на основании следующей документации:

  • Подтверждение права собственности на объект недвижимого имущества.
  • Выписка из ЕГРН (не позже одного месяца).
  • Паспорта и ИНН всех собственников.
  • Отсутствие задолженности по коммуналке.
  • Технический план жилья.
  • Акт оценки от независимой оценочной компании.
  • Справка ф. 3 о прописанных жильцах.

Важно! Все документы по недвижимости должны быть предоставлены в оригинале на сделке и при сдаче документации в ипотечный центр банка ВТБ24 на юридическую экспертизу.

Способы погашения

Система взаимодействия сторон позволяет заемщику не беспокоиться о внесении обязательных ежемесячных взносов по ипотеке.

Все перечисления военные структуры будут направлять сразу в банк согласно заключенному трёхстороннему договору.

Извещать кредитора необходимо только в случае частичного или полного досрочного погашения по желанию заемщика. Для этого необходимо выполнить стандартные в этой ситуации действия:

  1. Известить письменно кредитора о дате внесения суммы погашения (заявление пишется по форме банка ВТБ).
  2. Точно в указанную дату явиться в отделение банка или перечислить деньги онлайн.
  3. Получить перерасчет графика при частичном погашении долга.
  4. Получить справку о полном выполнении долговых обязательств в случае полного погашения ипотеки.

Плюсы и минусы военной ипотеки в ВТБ 24

Военная ипотека в банке ВТБ имеет ряд положительных характеристик, которые играют не последнюю роль при выборе данной опции клиентом:

  • Государственное финансирование стоимости жилья военнослужащим.
  • Не нужно самостоятельно оплачивать взносы по ипотеке.
  • Лояльный уровень процентных ставок.
  • Быстрая процедура согласования.
  • Отсутствие необходимости подтверждать доход семьи, достаточный для согласования ипотечного кредита.
  • Четкая схема проведения сделки.

Недостатков у программы мало, да и те незначительные:

  • Повышение ставки при окончании военной службы заемщиком или отказе от оформления полного пакета кредитования (страхование жизни и трудоспособности клиента, например).
  • Оформление ипотеки только в регионах присутствия ипотечных центров банка ВТБ.
  • Учитывание кредитной истории при одобрении заявки.

Каждому военнослужащему доступен личный кабинет для корректировки персональных данных и отслеживания движений по счетам.

Наличие собственного жилья придает уверенности  в завтрашнем дне и значительно повышает статус его владельца.

Служба в военных рядах способствует получению ипотечного кредита на более выгодных условиях и без обязательного подтверждения платежеспособности заемщика.

Ключевым фактором участия в военной ипотеке от банка ВТБ является участие в накопительной ипотечной программе и достаточный размер накоплений для внесения первоначального взноса.

Подробнее военная ипотека и что будет с квартирой при разводе по военной ипотеке, вы узнаете далее.

Источник: https://ipotekaved.ru/vtb-24/voennaya-ipoteka-3.html

Ипотека ВТБ с выгодной процентной ставкой и господдержкой на 2019 год

Втб банк военная ипотека 2019 год

В настоящее время разработано множество разнообразных, действующих программ ипотечного кредитования с поддержкой от государства. Они предоставляют гражданам возможность оформить ипотеку и купить жилье, используя льготные условия и значительно низкую процентную ставку. Банк ВТБ — не исключение.

Разновидности ипотеки с государственной поддержкой

Понятие «ипотека с господдержкой» содержит в себе ряд разнообразных программ, в которых государство активно содействует с банком. Помимо этого, поддержка может заключаться в мерах, направленных на оказание помощи заёмщику в виде спец. льгот, сертификатов и субсидий.

К программам с господдержкой можно отнести:

  • Ипотека «Семейная» под 6% годовых;
  • Военная ипотека;
  • Субсидирование ставки;
  • Материнский капитал;
  • Программа на льготных условиях партнёрам.

Государственная поддержка от ВТБ 24

Ипотечный кредит с государственной поддержкой в банке ВТБ 24 представлен в виде программы «Семейная ипотека». По ней можно купить квартиру в новостройке с процентной ставкой 6% в год. Главное условие — появление на свет 2-го и следующего за ним ребёнка после 1 января 2018г. Программа работает до 2022г.

В частности, ипотека с господдержкой в ВТБ выдаётся на покупку жилья в новостройке или пребывающем на стадии строительства здании. Квартира может выкупаться в уже готовом виде, но, согласно условиям программы, жилая площадь должна быть в собственности у застройщика. Это одно из обязательных условий.
Ссуду предоставляют на следующих условиях:

ТребованиеУсловие
Процентная ставка5%
Валюта
Первоначальный взносОт 20%
СуммаДо 8 000 000 ₽
Период кредитованияДо 30-ти лет
Предмет недвижимостиНовостройка, квартира от застройщика

Комиссионный сбор на рассмотрение и оформление ~ 0,12%. Кроме того, заёмщик в праве досрочно погасить всю сумму без начисления до. штрафов. Неотъемлемое условие банка — комплексное страхование.

Заёмщик обязан иметь российское гражданство. Минимальный возраст для рассмотрения 21-ин год, максимальный — 65-ть лет на момент погашения ипотеки. Требуется трудовой стаж от 3-х месяцев минимум. Для оформления необходимо предъявить надлежащее заявление, неважно: в онлайн режиме или в любом офисе банковской организации.

К заявлению прикрепляются следующие документы:

  • Паспорт;
  • Трудовая книжка;
  • Справка 2-НДФЛ;
  • СНИЛС;
  • Военный билет (военнообязанным).

Во время анализа заявления банк ВТБ 24 может попросить дополнительные документы (диплом, например).

Военная ипотека

При оформлении военной ипотеки в ВТБ государственная помощь оказывается только тогда, когда военнослужащий — член НИС.

НИС — это особая система накопительных платежей, согласно условиям которой страна каждый месяц перечисляет на спец. счёт участника установленную денежную сумму. Эта сумма, в свою очередь, может быть использована в качестве оплаты первого взноса по завершению 3-х летнего периода с начала участия в ней. Оставшаяся часть, не хватающей суммы, предоставляется банком ВТБ как ипотечный кредит.

Долг перед банком закрывается на протяжении всей службы теми же накопительными взносами, которые выплачиваются государством. Разумеется, согласно условиям программы, можно получить до 2 200 000 ₽.

Всё это под максимальной процентной ставкой в 9,3% годовых. А вот срок кредитования очень короткий — 14 лет максимум, на момент полного гашения заёмщик не должен быть старше 45-ти лет.

Первоначальный взнос составляет 15% от стоимости недвижимости.

Для кредитуемых предъявляются мин. требования. Стажа более чем в 1 год должно хватить при оформлении.

Программа «Молодая семья»

Под эту категорию граждан попадают семьи, которые находятся в официальном браке, а их возраст не превышает 32-х лет. Если они нуждаются в улучшении жил. условий или получили соответствующий сертификат, то им может быть оказана поддержка от государства. Согласно закону, семья получит полмиллиона рублей, которые пойдут на первоначальный взнос или часть ипотеки. Ставка 9,9% в год.

Материнский капитал

Материнский капитал — фиксированная государственным актом сумма денег, которая предоставляется в виде сертификата после рождения ребенка. Его средства могут быть направлены исключительно на определённые цели. Например, улучшение жилищных условий, оплата первого взноса или части ипотеки.

В целях использования мат. капитала помимо обычного пакета документов необходим и сам сертификат, который говорит о том, что человек обладает правом использования капитала. Для его использования необходимо обратиться в ПФР и подать заявку, что гражданин собирается воспользоваться деньгами на погашение части ипотеки. Тогда выдаётся выписка, которая направляется в банк.

Очень важный момент. Ипотека с государственной поддержкой материнским капиталом в банке ВТБ 24 оформляется при обязательном 5% первоначальном взносе. Без него капитал не может вступить в силу.

Программа госслужащим «Люди дела»

Государственная ипотека от ВТБ 24 распространяется и на госслужащих. Таким образом, несколько категорий граждан могут получить льготу в виде снижения ставки на 0,4% годовых. Размер зависит от фактора: получает ли клиент заработную плату в банке ВТБ. Если он получает, значит это +0,1% в пользу заемщика, итого 0,5%.

К льготникам можно отнести сотрудников и работников следующих учреждений:

Требования для клиента

Перед обращением в банк ВТБ 24, следует изучить условия для потенциального заёмщика. Человек должен иметь:

  • Гражданство Российской Федерации;
  • Регистрацию в районе, в котором имеются рабочие (ее) отделения (ие) ВТБ;
  • Возраст от 21-го до 70-ти лет;
  • Рабочий стаж от одного года, на последнем минимум три месяца;
  • Среднее образование, как минимум.

Но основное условие — уверенность в том, что претендент может выплачивать свои долги. Доказать факт поможет справка о доходах и любые другие документы.

Требования к объекту недвижимости

Банк ВТБ 24 даёт свое согласие не на всё недвижимое имущество. Потребитель обязан подобрать такой вариант, который будет иметь высокую ликвидность для кредитной организации. Это нужно для того, чтобы финансовое учреждение смогло в любое время оперативно продать жильё в случае, если кредитуемый не сможет заплатить, нарушив тем самым условия договора.

ВТБ отдаёт предпочтение квартирам в новостройках. На официальном сайте можно найти ряд компаний застройщиков, у которых можно найти оптимальный вариант жильё.

Требуемые документы

Оформление ипотеки само по себе дело хлопотное. Желающему купить недвижимость придётся собрать солидный перечень бумаг, которые подтвердят его доход и право на участие в гос. программе. К обязательным документам можно отнести:

  • Паспорт;
  • СНИЛС;
  • Свидетельство о браке (расторжении);
  • Свидетельство о рождении ребенка (детей);
  • Справка 2-НДФЛ;
  • Военный билет (военнообязанным).

В некоторых случаях банк может запросить дополнительные документы.

Процедура оформления

Перед оформлением ипотеки необходимо убедиться о наличии подходящей государственной программы. В отделении надо написать заявку и заполнить форму анкеты. На рассмотрение заявления может уйти от 4-х до 5-ти дней.

Банк сообщит о своём решении по телефону.

Если оно было положительное, то дальше необходимо выбирать представленные на сайте или подходящие под требования банка объекты недвижимости, и собрать необходимый перечень документов (уточняйте точный список заранее в отделении). В течение 4-х месяцев необходимо опять посетить отдел для подписания договора. Кредитный договор оформляется и вступает в силу.

Страхование

ВТБ рискует, выдавая ипотеку. Риск связан как с квартирой, так и с самим заёмщиком. Чтобы обезопаситься банк советует своим клиентам обзавестись страховым полисом, который в случае непредвиденных обстоятельств, потери трудоспособности или смерти покроет расходы.

Страхование жизни, здоровья и квартиры снизит ставку на 1%.

Источник: https://probankira.ru/ipoteka/ipoteka-s-gosudarstvennoj-podderzhkoj-vtb-24.html

Военный юрист
Добавить комментарий